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文档简介

2025年住宅买卖合同协议指南一、前言住宅买卖合同是房屋交易过程中非常重要的法律文件，它明确了买卖双方在交易过程中的权利和义务。为了保障买卖双方的合法权益，确保交易过程的顺利进行，特制定本指南。本指南适用于____年及以后签订的住宅买卖合同。二、合同主体1.出卖人（以下简称甲方）：____。2.买受人（以下简称乙方）：____。三、合同标的1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：____；（2）房屋结构：____；（3）房屋面积：____平方米；（4）房屋用途：____；（5）产权性质：____。2.附属设施：____。四、合同价格1.房屋成交总价：____元（大写：____元整）。2.付款方式：____。3.付款时间：____。五、交付及办理过户手续1.交付时间：____。2.交付条件：____。3.办理过户手续：____。六、合同的履行和违约责任1.甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如甲方逾期交付，应按照____的标准向乙方支付违约金。2.乙方应按照合同约定履行付款义务，如乙方逾期付款，应按照____的标准向甲方支付违约金。3.双方应按照合同约定履行办理过户手续的义务，如任何一方未履行或未完全履行，应承担相应的违约责任。七、合同的变更和解除1.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.双方应共同维护住宅小区的和谐稳定，遵守物业管理规定。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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