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文档简介

2025年上海碧桂园地产合作协议书甲方：上海碧桂园地产有限公司（以下简称“甲方”）乙方：____房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）一、合作背景随着____年房地产市场的持续繁荣，甲方与乙方均看好上海地区的房地产市场前景。双方为了充分发挥各自优势，共同开发____项目，经友好协商，决定签订本合作协议书。二、合作原则1.双方遵循平等、自愿、互利的原则，共同推进项目开发。2.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目合规、合法。3.双方应充分发挥各自优势，共同承担项目开发的风险与收益。三、合作内容1.项目概况项目位于上海市____区，占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米。项目包括住宅、商业、办公等多种业态，预计总投资____亿元。2.合作方式（1）甲方负责项目的整体策划、设计、报批等工作，并承担相应的费用。（2）乙方负责项目的前期开发、建设、销售等工作，并承担相应的费用。（3）双方按照____%：____%的比例分享项目收益。3.合作期限本合作协议书自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。合作期限内，双方应共同努力推进项目开发。四、合作权益与责任1.甲方权益与责任（1）甲方享有项目整体策划、设计等成果的知识产权。（2）甲方负责协调政府部门，为项目开发提供必要的政策支持。（3）甲方应按照约定时间支付合作费用。2.乙方权益与责任（1）乙方享有项目前期开发、建设、销售等工作成果的知识产权。（2）乙方负责项目开发过程中的资金筹措、建设管理、销售推广等工作。（3）乙方应按照约定时间支付合作费用。五、合作风险与应对措施1.市场风险房地产市场波动可能导致项目收益不稳定。双方应密切关注市场动态，合理调整项目定位和营销策略，降低市场风险。2.政策风险政府政策调整可能影响项目开发进度和收益。双方应密切关注政策变化，及时调整合作内容和策略，确保项目合规、合法。3.资金风险项目开发过程中可能面临资金不足的风险。双方应合理规划资金使用，积极筹措资金，确保项目顺利进行。六、合作终止与解除1.合作期限内，如双方协商一致，可以终止或解除本合作协议书。2.如一方违反合作协议，导致项目无法继续进行，另一方有权终止或解除本合作协议书。七、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合作协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合作协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：上海碧桂园地产有限公司乙方（盖章）：____房地产开发有限公司签订日期：____年____月

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