2025年房屋租赁初步协议框架_第1页
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文档简介

2025年房屋租赁初步协议框架一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程的加快，房屋租赁市场日益活跃。为规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，特制定本初步协议框架。本协议旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、公正、透明的租赁环境。二、协议主体1.出租方：指拥有房屋所有权或合法使用权，愿意出租房屋的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方同意出租房屋，愿意承担租赁义务的自然人、法人或其他组织。三、房屋信息1.房屋位置：详细描述房屋的具体地址、楼层、单元等。2.房屋结构及面积：明确房屋的结构类型、建筑面积、使用面积等。3.房屋设施：列出房屋内的基本设施，如家具、电器等。4.房屋现状：说明房屋的装修情况、使用年限等。四、租赁期限1.租赁期限：双方约定租赁期限，一般为一年，可根据实际情况协商确定。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。五、租金及支付方式1.租金：双方约定房屋的租金，包括基本租金、押金等。2.租金支付方式：双方约定租金的支付方式，如按月、按季、按年支付。3.押金：双方约定押金数额，一般为一个月的租金。租赁期满后，扣除损坏赔偿金、违约金等费用，剩余押金无息退还。六、房屋使用及维修1.出租方应保证房屋符合国家安全、卫生标准，具备正常使用条件。2.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改。3.房屋维修：双方约定房屋维修责任。出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；承租方负责房屋内部设施的维修。七、双方权利义务1.出租方权利：（1）按照约定收取租金。（2）对房屋进行检查、维修。（3）在租赁期限届满后收回房屋。2.出租方义务：（1）提供符合国家安全、卫生标准的房屋。（2）保障承租方的合法权益。（3）不得干涉承租方的正常生活。3.承租方权利：（1）按照约定使用房屋。（2）享受房屋内的基本设施。（3）在租赁期限内享有房屋使用权。4.承租方义务：（1）按时支付租金。（2）合理使用房屋及附属设施。（3）遵守租赁协议，履行约定的义务。八、违约责任1.一方违反协议，导致协议无法履行，应承担违约责任。2.承租方逾期支付租金，应支付滞纳金。逾期超过三个月，出租方有权解除协议。3.承租方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用。4.双方因履行协议发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效。2.本协议一式两份，双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应按照国家政策执行。十、附则本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。本协议终止后，双方按照约定办理相关手续。出租方（甲方）：____营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____承租方

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