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文档简介

2025年个人住房抵押担保借款合同甲方（借款人）：____身份证号码：____乙方（贷款人）：____营业执照号码：____丙方（抵押人）：____身份证号码：____鉴于甲方拟购买____房屋（以下简称“房产”），并向乙方申请个人住房抵押贷款（以下简称“贷款”），丙方同意将自有房产抵押给乙方作为甲方偿还贷款的担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2甲方同意将贷款用于购买____房产，且贷款用途符合国家法律法规及政策规定。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起至____日止。第二条贷款利率、还款方式和还款金额2.1本合同项下的贷款利率为____%。2.2甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为：等额本息还款法。2.3每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），还款期限为____个月。第三条抵押担保3.1丙方同意将自有房产（房产证编号：____）抵押给乙方作为甲方偿还贷款的担保。3.2抵押房产的价值为人民币____元（大写：____元整），抵押比例为____%。3.3本合同项下的抵押权设立时间为本合同签订之日起。3.4甲方或丙方不得以任何理由处分抵押房产，不得将抵押房产用于其他用途。第四条贷款的发放和还款4.1甲方应按照乙方要求提供相关证明材料，并按照乙方规定的程序办理贷款发放手续。4.2贷款发放后，甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额进行还款。4.3甲方未按期还款的，乙方有权采取以下措施：（1）按照逾期利率计算逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）依法处分抵押房产；（4）向甲方追偿因此造成的一切损失。第五条合同的变更和解除5.1甲乙丙三方同意，本合同一经签订，非经各方协商一致，不得变更或解除。5.2合同变更或解除的条件为：（1）甲乙丙三方协商一致；（2）法律法规规定应当变更或解除的情形。第六条违约责任6.1甲方未按期还款的，应当按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担因此造成的一切损失。6.2丙方未按照本合同约定履行抵押担保义务的，应当按照乙方要求承担相应的违约责任。6.3乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，应当按照甲方要求承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终

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