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文档简介

2025年二手住宅购买合同指南甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）的完全产权，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋买卖事项达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____市____区____街道____小区____栋____单元____室。1.2房屋结构：____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，产权证号为____。二、房屋交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）贷款支付：乙方需在____年____月____日前，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）余款支付：在办理过户手续并取得新产权证后，乙方需将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、房屋交付及过户手续3.1甲方保证该房屋在交付乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵。3.2甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。四、违约责任4.1若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.2若乙方未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。4.3任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的____%作为违约金，并有权解除合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：__

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