二零二五年度商业综合体转租经营授权书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体转租经营授权书甲方（授权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被授权方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、授权内容1.权限范围甲方授予乙方在二零二五年度内对商业综合体进行转租经营的权力。乙方在授权范围内有权进行商业综合体的租赁、转租、经营等活动。2.经营要求乙方应遵守国家相关法律法规，确保商业综合体的合法经营。乙方应保证商业综合体的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。二、授权期限甲方授权乙方经营商业综合体的期限为二零二五年度，自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权监督乙方经营商业综合体的情况，确保乙方遵守授权书中的各项规定。甲方有权在乙方违反授权书规定时，终止授权并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方义务乙方应按照授权书的规定，合法经营商业综合体。乙方应定期向甲方报告商业综合体的经营状况，包括但不限于租赁情况、经营收入等。四、违约责任1.乙方违反授权书规定，擅自改变商业综合体的用途或进行违法经营，甲方有权终止授权，并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方未按照约定向甲方报告商业综合体的经营状况，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.双方在履行授权书过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租经营的商业综合体进行监督和管理，确保其符合授权书的规定。有权要求乙方提供商业综合体的经营报告，包括但不限于财务报表、租赁合同等。义务：向乙方提供必要的经营指导和支持，包括但不限于市场分析、客户资源等。保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况调整商业综合体的经营策略。有权获得甲方提供的经营支持和资源。义务：按照授权书的规定进行商业综合体的转租经营，确保其合法合规。定期向甲方报告商业综合体的经营状况，包括但不限于租赁情况、经营收入等。六、监督与报告1.监督方式甲方有权定期或不定期对商业综合体的转租经营情况进行检查，包括但不限于现场检查、财务审计等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和协助。2.报告要求乙方应每月向甲方提交商业综合体的经营报告，包括但不限于租赁情况、经营收入、客户满意度等。如有重大经营事件或问题，乙方应及时向甲方报告。七、变更与解除1.变更如因不可抗力或其他正当理由，双方同意对授权书进行变更，变更内容应以书面形式约定。任何变更均不影响双方在授权书有效期内已发生的权利和义务。2.解除如乙方违反授权书的规定，甲方有权解除授权，并要求乙方承担相应的法律责任。如甲方违反授权书的规定，乙方有权解除授权，并要求甲方承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决在履行授权书过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议处理费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同的变更与解除1.变更本授权书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权书的组成部分，具有与本授权书同等的法律效力。2.解除除本授权书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本授权书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行授权书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决授权书的履行问题，如变更授权书内容或解除授权书等。十一、争议解决1.协商本授权书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在授权书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自授权书签订之日起至授权书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、授权书的生效与有效期1.生效本授权书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本授权书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签