2025年度养老产业借款反担保合同正规范本

2025年度养老产业借款反担保合同正规范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（反担保人）：鉴于：1.甲方因经营需要，向丙方（贷款人）借款人民币______元整（大写：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方愿意为甲方的上述借款提供反担保，以保证丙方的债权实现。3.甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：第一条反担保范围1.本合同项下的反担保范围包括但不限于：（1）甲方因借款而产生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。（2）因甲方违约而产生的丙方为实现债权而采取的一切必要措施所发生的费用。（3）因甲方违约而产生的其他一切费用。第二条反担保方式2.反担保房产的权属证明文件为______。3.乙方保证反担保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、冻结等限制。第三条反担保期限1.本合同项下的反担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在本合同约定的反担保期限内，按照丙方的合理要求，办理反担保房产的抵押登记手续。第四条反担保房产的处置1.在反担保期限内，如甲方违约，丙方有权依法处置反担保房产，以实现其债权。2.乙方应积极配合丙方处置反担保房产，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。3.乙方同意，在反担保房产处置过程中，其享有优先受偿权。第五条违约责任1.如甲方在借款期限内未能按照合同约定按时还款，乙方应承担相应的违约责任。2.如乙方未能按照本合同约定履行反担保义务，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方原因导致反担保房产权属瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（反担保人）：____________________签订日期：____________________附件：1.反担保房产权属证明文件2.甲方与丙方签订的借款合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方在本合同中的介入，旨在协助实现本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当造成的损失，第三方不承担无限责任。2.第三方责任限额为本合同借款金额的_____%，即人民币______元整。三、第三方介入条款1.第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致同意，并由三方签订书面协议。（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等基本信息。（2）第三方介入的具体事项，包括但不限于中介服务、担保、评估、法律咨询等。（3）第三方介入的具体责任和权利，包括但不限于责任限额、服务费用、保密条款等。（4）第三方介入的时间期限和终止条件。（5）第三方介入过程中产生的争议解决方式。四、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务。2.第三方应按照本合同约定和介入协议的要求，履行其专业服务义务。3.第三方应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方、丙方提供的任何商业秘密或个人信息。4.第三方应承担因其过错或疏忽导致本合同无法履行或履行不当而产生的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的责任仅限于其专业服务范围内，不涉及甲方、乙方、丙方之间的债权债务关系。2.第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力，甲方、乙方、丙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。3.第三方介入过程中，如出现任何争议，由甲方、乙方、丙方与第三方协商解决；协商不成的，按照介入协议约定的争议解决方式处理。4.第三方介入过程中，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的责任。六、变更与解除1.本合同及第三方介入协议的变更或解除，需经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订书面协议。2.本合同及第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、适用法律本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。八、其他1.本合同及第三方介入协议的签订，不得违反国家法律法规和政策。2.本合同及第三方介入协议的签订，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.本合同及第三方介入协议的签订，应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。4.本合同及第三方介入协议的签订，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.反担保房产权属证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用以证明反担保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.甲方与丙方签订的借款合同：要求：提供借款合同的原件或复印件，并加盖丙方公章。说明：用以证明甲乙双方之间的借款关系和借款金额。3.第三方介入协议：要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，并加盖三方公章。说明：用以明确第三方在本合同中的介入事项、责任和权利。4.第三方资质证明文件：要求：提供第三方资质证明文件的原件或复印件，如营业执照、执业资格证书等。说明：用以证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.甲方、乙方、丙方及第三方签署的任何补充协议：要求：提供补充协议的原件或复印件，并加盖各方公章。说明：用以补充和细化本合同的相关条款。6.任何与本合同相关的其他文件：要求：提供相关文件的原件或复印件，并加盖相关部门或单位的公章。说明：用以证明本合同相关事项的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按借款合同约定按时还款。乙方未按本合同约定提供反担保房产或未按时办理抵押登记。第三方未按介入协议约定履行其专业服务义务。丙方未按借款合同约定提供贷款或提供贷款条件不符合约定。2.责任认定标准：甲方未按时还款，应向丙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。乙方未提供反担保房产或未按时办理抵押登记，应向丙方支付违约金，并承担相应的违约责任。第三方未履行专业服务义务，应向甲方、乙方、丙方支付违约金，并承担相应的违约责任。丙方未按时提供贷款或提供贷款条件不符合约定，应向甲方、乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时还款，逾期一个月内，应向丙方支付每日万分之五的逾期利息；逾期超过一个月，应向丙方支付每日万分之十的逾期利息，并承担相应的违约责任。乙方未提供反担保房产，应向丙方支付人民币______元的违约金，并承担相应的违约责任。第三方未按介入协议约定履行评估服务，应向甲方、乙方、丙方支付人民币______元的违约金，并承担相应的违约责任。丙方未按时提供贷款，应向甲方、乙