2025年度专业美容院租赁管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业美容院租赁管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于__________的__________，具体地址为__________。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应支付甲方每月__________元人民币（大写：____元整）的租金。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。三、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件。5.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应经甲方同意，并承担相应的费用。四、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方。3.乙方验收合格后，应在验收单上签字确认。五、租赁物的转租、转借与抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。2.如甲方同意乙方转租、转借或抵押租赁物，乙方应承担相应的法律责任。六、租赁物的维修与保养1.租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。七、租赁合同的解除与终止（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；（3）乙方从事违法活动的；（4）乙方违反本合同约定的其他义务的。（1）甲方未按约定交付租赁物的；（2）甲方违反本合同约定的其他义务的。3.双方协商一致，可以解除本合同。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。4.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在甲方与乙方之间，因本合同的签订、履行或与本合同相关事宜，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：指在本合同签订过程中，为甲方和乙方提供信息沟通、促成交易服务的机构或个人。（2）咨询方：指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业咨询、建议服务的机构或个人。（3）监理方：指在本合同履行过程中，对租赁物进行质量、安全、进度等监督服务的机构或个人。（4）评估方：指在本合同签订或履行过程中，对租赁物进行价值评估服务的机构或个人。（5）担保方：指在本合同履行过程中，为保证甲方或乙方的权益，提供担保服务的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在签订本合同时，根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定。（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。（2）咨询方：咨询方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费用的____倍。（3）监理方：监理方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的____倍。（4）评估方：评估方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的____倍。（5）担保方：担保方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。三、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出，并说明介入理由、第三方类型及所需服务内容。2.双方应在收到对方书面通知后____个工作日内，共同确定第三方，并签署相关协议。3.第三方介入后，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应向受损方承担赔偿责任。（2）甲方、乙方因第三方提供的服务导致损失的，应先向第三方索赔，如第三方无法赔偿或赔偿不足的，甲方、乙方可向对方索赔。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，甲方、乙方应协商解决，如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。2.第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本部分修正条款为2025年度专业美容院租赁管理服务合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物在交付时的状况，包括结构、功能、外观、附属设施等。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租赁费用支付凭证：包括租金支付凭证、水电费支付凭证、物业费支付凭证等。5.第三方介入协议：包括中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等与甲方、乙方签订的协议。6.租赁合同变更协议：记录租赁合同在履行过程中发生的任何变更。7.争议解决协议：记录双方在发生争议时达成的解决方案。8.附件清单：上述所有附件的清单，包括附件名称、数量、页数等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件，并由甲方、乙方或第三方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假或误导性陈述。3.附件应按照合同约定的顺序排列，并附有目录。4.附件如有修改，应注明修改日期和修改人，并由修改人签字或盖章。5.附件如有补充，应视为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；交付的租赁物不符合约定；未按约定收取租金；未按约定提供租赁物维修保养服务。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；未按约定使用租赁物；未按约定进行租赁物维修保养。（3）第三方违约行为：未按约定提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务；提供的服务不符合约定；因第三方原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。甲方交付的租赁物不符合约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。第三方提供的服务不符合