2025年度实验室租赁合同包含安全责任承诺范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度实验室租赁合同包含安全责任承诺范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度实验室租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的实验室，乙方有意租赁该实验室用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于_______（具体用途）。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方当月租金。三、押金及保证金1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.保证金：乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整），用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。四、租赁物的使用及维护1.乙方应按照租赁物的使用性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。2.乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆除租赁物。3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保实验室安全。2.乙方应对实验室内的设施、设备进行定期检查、维护，确保其安全运行。3.乙方应制定实验室安全管理制度，并严格执行。4.乙方应定期对实验室进行安全检查，发现问题及时整改。5.乙方应确保实验室内的实验活动符合国家有关安全标准，避免发生安全事故。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。3.若乙方违反安全责任，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。2.第三方介入本合同的目的应为协助甲乙双方履行合同义务，或提供专业服务。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。2.第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。四、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务。2.第三方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方责任1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，以人民币_______元（大写：_______元整）为最高赔偿限额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的权利、义务和责任相互独立，第三方对甲乙双方不承担连带责任。2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。七、第三方变更1.若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。2.更换第三方后，原第三方与本合同项下的权利、义务和责任自动终止。八、第三方退出1.第三方退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认。2.第三方退出本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。九、本合同条款的变更1.本合同条款的变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。2.本合同条款的变更，自双方签字（或盖章）之日起生效。十、其他1.本部分为2025年度实验室租赁合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室租赁物清单要求：详细列出实验室内的设施、设备、仪器等物品的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.安全责任承诺书要求：乙方需签署安全责任承诺书，承诺遵守国家有关安全生产的法律法规和本合同约定的安全责任。说明：安全责任承诺书是乙方履行安全责任的重要依据。3.租赁物维护保养记录要求：乙方应定期对租赁物进行维护保养，并记录相关情况。说明：本记录用于证明乙方履行了租赁物的维护保养义务。4.租金支付凭证要求：乙方支付租金后，应妥善保管支付凭证，并按约定提供给甲方。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的重要凭证。5.安全检查记录要求：乙方应定期对实验室进行安全检查，并记录检查结果。说明：安全检查记录用于证明乙方履行了安全检查义务。6.争议解决协议要求：若甲乙双方发生争议，应协商解决，并签署争议解决协议。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面依据。7.第三方介入协议要求：若第三方介入本合同，应签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是第三方参与合同的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，则乙方应支付从1日至2日的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构、功能责任认定：乙方擅自改变租赁物结构、功能，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除实验室的墙体，则乙方应恢复墙体原状，并赔偿甲方因墙体拆除造成的损失。3.乙方违反安全责任，导致安全事故责任认定：乙方违反安全责任，导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方因未遵守安全规定导致实验室发生火灾，则乙方应承担火灾的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行义务责任认定：第三方未按约定履行义务，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失