2025年度文化产业园物业费代收与文化产业发展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园物业费代收与文化产业发展合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业费代收方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（文化产业发展方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方作为物业费代收方，乙方作为文化产业发展方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方在甲方物业内开展文化产业发展活动事宜，达成如下协议：一、物业费代收1.乙方同意将甲方物业内的物业费由甲方代收，代收范围为乙方在甲方物业内所拥有的所有房产。2.甲方代收物业费的具体收费标准按照甲方制定的收费标准执行，收费标准如下：（1）住宅物业费：____________________元/平方米·月。（2）商业物业费：____________________元/平方米·月。（3）办公物业费：____________________元/平方米·月。3.乙方应在每月的____日前，将上月应缴纳的物业费足额支付给甲方。4.甲方应在收到乙方缴纳的物业费后，将物业费转交至物业管理公司。二、文化产业发展1.乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应在取得相关文化产业发展许可后方可开展活动，并将许可文件提交给甲方备案。3.乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动，甲方应提供必要的设施和服务，具体包括：（1）办公场所：____________________。（2）会议设施：____________________。（3）宣传推广：____________________。4.乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动，应保持场地整洁，不得损害甲方物业的设施设备。5.乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动，如需举办大型活动，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可举办。6.乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动，如需改变原有布局或设施，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。三、违约责任1.乙方未按时缴纳物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴物业费的____%计算。2.乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动，如违反国家法律法规或甲方规定，甲方有权要求乙方立即停止活动，并承担相应的法律责任。3.乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业费代收方）：签字：____________________日期：____________________乙方（文化产业发展方）：签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同内容而参与合同履行过程中的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设施设备供应商、技术支持方等。二、第三方介入范围1.物业费代收过程中，第三方可作为中介方参与，协助甲方代收物业费，包括但不限于推广、催缴、服务管理等。2.文化产业发展过程中，第三方可作为咨询服务提供方、设施设备供应商、技术支持方等，为乙方提供必要的支持和服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，具体如下：（1）中介方：____________________元。（2）咨询服务提供方：____________________元。（3）设施设备供应商：____________________元。（4）技术支持方：____________________元。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）中介方：负责物业费的代收工作，确保及时、准确地收取物业费，并对代收过程中出现的差错承担责任。（2）咨询服务提供方：提供专业咨询意见，协助乙方解决文化产业发展过程中的问题，对咨询意见的准确性承担责任。（3）设施设备供应商：提供符合合同约定的设施设备，对设备的质量和性能承担责任。（4）技术支持方：提供必要的技术支持，确保乙方在文化产业发展过程中所需技术的稳定运行，对技术支持效果承担责任。2.第三方权利：（1）中介方：有权按照合同约定收取服务费用。（2）咨询服务提供方：有权获得乙方支付的咨询服务费用。（3）设施设备供应商：有权获得乙方支付的设施设备费用。（4）技术支持方：有权获得乙方支付的技术支持费用。3.第三方义务：（1）中介方：遵守国家法律法规，履行代收物业费的义务。（2）咨询服务提供方：提供专业、高效的咨询服务。（3）设施设备供应商：按照合同约定提供质量合格的设施设备。（4）技术支持方：按照合同约定提供稳定、可靠的技术支持。五、第三方变更及退出1.如需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方同意。2.第三方退出合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并履行合同终止手续。3.第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同中与第三方无关的条款。六、合同终止及解除1.如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。2.合同终止或解除后，第三方应退还已收取的款项，并承担相应的赔偿责任。3.合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行本合同中与第三方无关的条款。七、争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同中涉及第三方的争议，甲乙双方应共同参与解决。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（物业费代收方）：签字：____________________日期：____________________乙方（文化产业发展方）：签字：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方收费标准明细表》：详细列出甲方物业费的收费标准，包括住宅、商业、办公等不同类型的收费标准。2.《乙方文化产业发展活动许可文件》：乙方提供的合法开展文化产业发展活动的相关许可文件。3.《第三方资质证明》：第三方参与合同履行所需的资质证明文件。4.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的权利和义务。5.《设施设备清单》：乙方在甲方物业内使用的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量等。6.《技术支持方案》：第三方提供的技术支持方案，包括技术支持内容、服务期限、服务方式等。7.《费用支付凭证》：乙方支付物业费、服务费用等费用的凭证。8.《违约责任认定书》：在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方共同签署的违约责任认定书。9.《争议解决协议》：甲乙双方在发生争议时，共同签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时缴纳物业费。（2）乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动违反国家法律法规或甲方规定。（3）第三方在履行合同过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时缴纳物业费，应按每日应缴物业费的____%支付滞纳金。（2）乙方在甲方物业内开展的文化产业发展活动违反国家法律法规或甲方规定，应立即停止活动，并承担相应的法律责任。（3）第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的款项和赔偿损失。3.违约责任示例：（1）若乙方未按时缴纳物业费，逾期____天，则乙方应支付滞纳金____元。（2）若乙方在甲方物业内举办的文化产业发展活动违反国家法律法规，则乙方应