2025年度海口市租赁房屋押金管理协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海口市租赁房屋押金管理协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.租赁房屋的附属设施包括：__________。3.租赁房屋的装修情况为：__________。二、租赁期限及租金1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。三、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。2.押金支付方式：__________。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、其他约定1.乙方在租赁期间，如需转租、转借租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障双方的合法权益。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：房屋租赁中介、押金管理、房屋评估、法律咨询等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（1）房屋租赁中介：中介费总额的__________%。（2）押金管理：押金总额的__________%。（3）房屋评估：评估费用总额的__________%。（4）法律咨询：律师费总额的__________%。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用。（2）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，履行合作协议中的各项义务。（2）保证提供的服务质量，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。（3）在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的第三方，应严格按照甲乙双方签订的合同履行义务。（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的第三方，应严格按照甲乙双方签订的合同履行义务。（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前与第三方协商，明确第三方介入的具体事宜。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护双方的合法权益。七、第三方退出机制1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行义务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定后续事宜。3.第三方退出后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方在履行本合同过程中发生争议，应参照本条款执行。本合同附件，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明租赁房屋的产权归属，确保租赁房屋的合法使用权。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同原件或复印件。说明：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，作为本合同的有效补充。3.附件三：押金收据要求：提供甲方出具的押金收据原件或复印件。说明：作为押金交付的凭证，证明乙方已向甲方支付押金。4.附件四：房屋现状描述要求：提供租赁房屋现状的详细描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：作为租赁房屋现状的记录，便于后续房屋维修和赔偿责任的认定。5.附件五：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件或复印件。说明：明确第三方在合同中的角色、权利和义务，确保第三方履行合同责任。6.附件六：第三方服务报告要求：提供第三方在履行合同过程中出具的服务报告原件或复印件。说明：作为第三方服务质量的证明，便于甲乙双方对第三方进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月规定日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自将租赁房屋用于经营餐饮，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏责任认定标准：乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋及附属设施损坏，视为违约。示例说明：若乙方在房屋墙上随意涂鸦，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。4.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务责任认定标准：第三方在履行合作协议过程中，未履行约定的义务，视为违约。示例说明：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，甲方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：甲