卖房合同范本模板

卖房合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于__________（具体地址），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款在办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

三、产权过户

1.甲方应于乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应按照相关规定，配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、交付使用

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.双方如因房屋质量问题发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于__________（具体地址），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全及顺利进行，特邀请丙方作为中介方参与本交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、中介服务内容

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就房屋交易事宜进行洽谈，并协助双方办理房屋产权过户手续。

2.丙方应确保甲乙双方在交易过程中所提供的信息真实、准确、完整。

三、中介费用及支付方式

1.中介服务费：交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款在办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

五、产权过户

1.甲方应于乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.丙方应监督乙方按时办理产权过户手续，确保甲方权益不受损害。

六、交付使用

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方未履行中介义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

八、保密条款

1.甲方、乙方及丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方对在中介过程中了解的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方交易的顺利进行，确保交易过程中的信息真实、准确、完整，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，降低交易过程中的不确定因素，实现甲方利益最大化。通过引入第三方中介，甲方可以更加专注于自身业务发展，同时借助中介的专业服务，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________（具体地址）的房屋，甲方同意出售该房屋，为保障乙方的购买权益，特邀请丙方作为担保方参与本交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、担保服务内容

1.丙方作为担保方，负责对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全，并在乙方履行合同义务的情况下，按约定时间将购房款支付给甲方。

2.丙方应监督甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。

三、担保费用及支付方式

1.担保服务费：交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付担保服务费。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款在办理产权过户手续时，由丙方监管并按约定支付给甲方。

五、产权过户

1.甲方应于乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.丙方应确保产权过户手续的顺利进行，并在过户后向乙方提供相应的产权证明文件。

六、交付使用

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

八、保密条款

1.甲方、乙方及丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方对在担保过程中了解的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方