亲人间购房合同范例

亲人间购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

2.房屋土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。

二、房屋售价及付款方式

1.本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）其余款项：人民币__________元整（大写：__________），于__________前分__________期支付。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在甲方交付房屋后__________日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.房屋买卖税费按国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房屋权属证明、土地使用权证等资料。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未能按照本合同约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

2.房屋土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。

二、房屋售价及付款方式

1.本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）其余款项：人民币__________元整（大写：__________），于__________前分__________期支付。

3.丙方保证在乙方未能按时付款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在甲方交付房屋后__________日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.房屋买卖税费按国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房屋权属证明、土地使用权证等资料。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供真实有效的身份证明、收入证明等资料。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部首付款。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付全部尾款。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未能按时支付首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方在办理房屋过户手续前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

3.乙方在办理房屋过户手续前，不得将房屋抵押、出租或转让。

七、丙方责任

1.丙方保证在乙方未能按时付款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付乙方应付款项。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付全部款项。

3.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障房屋买卖合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在房屋买卖过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障房屋买卖合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方希望购买该房屋，但资金不足，丙方愿意为乙方提供融资服务，甲乙丙三方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方，并由丙方提供融资一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

2.房屋土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。

二、房屋售价及融资安排

1.本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格购买上述房屋。

3.丙方同意为乙方的购房提供融资，融资总额为人民币__________元整（大写：__________），用于支付房屋首付款及部分尾款。

三、融资条件及还款

1.丙方提供的融资期限为__________年，年利率为__________%。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在融资期限内按照约定的还款计划分期偿还融资款项。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在甲方交付房屋后__________日内，办理房屋过户手续。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书及维修保养承诺。

2.乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案和还款指导。

3.乙方有权在融资合同到期前，提前偿还部分或全部融资款项，并享受相应的优惠利率。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋用途或进行装修。

3.甲方不得在乙方未完全偿还融资款项前，将房屋抵押、出租或转让给第三方。

七、丙方责任

1.丙方保证在乙方按时还款的情况下，不提前收回融资款项。

2.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款。

3.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列权益保障条款，确保在购房过程中自身的权益得到充分保障。乙方通过融资方的介入，解决了资金不足的问题，实现了购房目标。同时，乙方