乐有家合同范本

乐有家合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，房屋登记面积为__________平方米。

1.2标的房产的用途为__________，建筑结构为__________，层数为__________层，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方在搬离标的房产前，应将标的房产恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方返还押金申请之日起__________日内退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2如因乙方原因导致物业管理费、水电费等费用产生滞纳金，乙方应承担全部责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护标的房产及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变标的房产的结构、用途，不得擅自搭建、拆除或改动房屋设施。

6.3乙方应保持标的房产的整洁、卫生，并负责日常维护。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供标的房产或提供的标的房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费、水电费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记簿复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁登记备案证明

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的物业管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，房屋登记面积为__________平方米。

1.2标的房产的用途为__________，建筑结构为__________，层数为__________层，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责标的房产的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

4.2丙方有权对标的房产进行日常巡查，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.4丙方有权对乙方拖欠物业管理费、水电费等费用采取相应措施。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有标的房产的所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同，收回标的房产。

5.3甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将标的房产恢复原状。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护标的房产及附属设施。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

6.3乙方有权在租赁期限内合理使用标的房产，但不得违反约定。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方损坏标的房产及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理服务提供方，能够确保标的房产的物业管理水平，维护甲方权益。

2.丙方对标的房产的日常巡查和监督，有助于及时发现并解决房屋及配套设施的问题，保障甲方和乙方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的所有权人，拥有对标的房产的最终决策权，确保甲方权益最大化。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低风险，保障自身利益。

3.甲方通过要求丙方提供优质的物业管理服务，提升标的房产的居住品质，增加资产价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的物业管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，房屋登记面积为__________平方米。

1.2标的房产的用途为__________，建筑结构为__________，层数为__________层，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责标的房产的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

4.2丙方有权对标的房产进行日常巡查，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.4丙方有权对乙方拖欠物业管理费、水电费等费用采取相应措施。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用标的房产，并享有标的房产内的居住安全、隐私保护等权利。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

5.3乙方有权在合同期限内对标的房产进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证标的房产符合租赁条件，并确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

6.3甲方有权监督丙方的物业管理服务，并对丙方的服务提出改进建议。

6.4甲方有权在合同期满或提前解除合同时，收回标的房产。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合租赁条件的标的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并解除合同。

7.2甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方采取措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力