2007购房合同范本

2007购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：________________________

4.房屋交付后，乙方有权使用该房屋，并承担相应的物业管理、维修等费用。

四、税费承担

1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之十。

2.乙方未能按本合同约定的时间、数额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款部分的千分之五。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

丙方对乙方上述付款义务承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：________________________

4.房屋交付后，乙方有权使用该房屋，并承担相应的物业管理、维修等费用。

四、税费承担

1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房屋总价款的相应部分。

3.若乙方未按约定时间支付款项，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

4.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其代为支付的款项。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相应的资金证明或担保措施，以保障房屋交付后的款项支付。

2.甲方有权在房屋交付前，对乙方进行资信调查，以确保乙方的支付能力。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按时支付物业管理、维修等费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、数额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款部分的千分之五。

2.乙方在房屋交付后，未按时支付物业管理、维修等费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的千分之五。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方不得将房屋出租或转售，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。同时，丙方对乙方的付款义务承担连带担保责任，进一步保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款条件、违约责任和权益保障条款，确保交易的安全和顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房产”）的房产，并愿意将该房产出售，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产结构：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属证明：________________________

6.房产附属设施：________________________

二、房产售价及付款方式

1.房产总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元整；

（2）在房产交付前，乙方应向甲方支付房产总价款的百分之五十，即人民币________________________元整；

（3）房产交付后，乙方应向甲方支付房产总价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

丙方作为中介方，有权获得中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、房产交付及使用

1.房产交付时间：________________________

2.房产交付地点：________________________

3.房产交付条件：________________________

4.房产交付后，乙方有权使用该房产，并承担相应的物业管理、维修等费用。

四、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责提供房产买卖相关的咨询、信息查询、谈判等服务。

2.丙方有权在房产交易过程中，维护乙方的权益，并监督甲乙双方履行合同义务。

3.丙方有权获得中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付房产。

2.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明和相关文件。

3.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按本合同约定的时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的千分之五。

2.甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同签订后，无正当理由拒绝与乙方签订正式买卖合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商