买断照合同范本

买断照合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日在中国____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）同意将位于____省____市____区____路的____号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权转让给乙方（以下简称“乙方”）。

二、乙方同意购买甲方所述标的房屋，并支付甲方相应的对价。

三、甲乙双方经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

1.标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____；

（2）房屋建筑面积：____平方米；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋权属：____。

2.本合同签订后，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋他项权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋买卖合同补充协议；

（5）房屋交易税费缴纳凭证。

3.甲方应保证标的房屋在转让时不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

4.乙方同意在合同签订后____个工作日内向甲方支付标的房屋总价款的____%，即____元。

5.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋及相关权属文件办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证、他项权证等文件交付乙方。

6.双方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，依法缴纳相关税费。

7.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

8.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

9.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

见证人：

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋他项权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋买卖合同补充协议；

5.房屋交易税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日在中国____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的所有权人，同意将位于____省____市____区____路的____号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权转让给乙方（以下简称“乙方”）。

二、丙方（以下简称“丙方”）为标的房屋的合法使用权人，愿意协助甲方完成标的房屋的转让手续，并保证在甲方与乙方签订本合同时，标的房屋处于可转让状态。

三、三方经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

1.标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____；

（2）房屋建筑面积：____平方米；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋权属：____。

2.丙方作为标的房屋的合法使用权人，保证在合同签订前已取得标的房屋的合法使用权，并在合同履行过程中积极配合甲方办理标的房屋的转让手续。

3.甲方权利和义务：

（1）甲方拥有标的房屋的完全所有权，有权将标的房屋转让给乙方；

（2）甲方应于本合同签订后____个工作日内将标的房屋及相关权属文件办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证、他项权证等文件交付乙方；

（3）甲方应保证标的房屋在转让时不存在任何权属争议、抵押、查封等情况；

（4）甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内支付标的房屋总价款的____%，即____元。

4.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内将标的房屋及相关权属文件办理过户手续；

（2）乙方应按照合同约定支付标的房屋总价款；

（3）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的用途；

（4）乙方在合同履行过程中，应遵守国家有关房地产市场的法律法规。

5.丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内将标的房屋及相关权属文件办理过户手续；

（2）丙方应协助甲方完成标的房屋的转让手续，包括但不限于提供相关证明材料；

（3）丙方在合同履行过程中，不得妨碍甲方与乙方的合同履行。

6.违约责任：

（1）若甲方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；

（2）若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收款项的____%作为违约金；

（3）若丙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.限制条款：

（1）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将标的房屋出租、抵押、赠与等；

（2）乙方在合同履行期间，应妥善保管标的房屋，不得因自身原因导致标的房屋损坏。

8.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方____份。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋他项权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋买卖合同补充协议；

5.房屋交易税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为标的房屋的合法使用权人，其参与本合同旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，确保标的房屋在转让过程中不受任何第三方干扰。同时，丙方的参与有助于加快标的房屋的过户手续，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在标的房屋转让过程中获得合理的对价，并保障甲方在合同履行过程中的权益。甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照约定支付款项，并要求丙方协助完成标的房屋的过户手续。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日在中国____市签订，鉴于以下事实：

一、乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方（以下简称“甲方”）位于____省____市____区____路的____号房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、丙方（以下简称“丙方”）为标的房屋的合法使用权人，愿意协助乙方完成标的房屋的购买手续，并保证在乙方与甲方签订本合同时，标的房屋处于可购买状态。

三、三方经协商一致，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

1.标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____；

（2）房屋建筑面积：____平方米；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋权属：____。

2.丙方作为标的房屋的合法使用权人，保证在合同签订前已取得标的房屋的合法使用权，并在合同履行过程中积极配合乙方完成标的房屋的购买手续。

3.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内将标的房屋及相关权属文件交付乙方；

（2）乙方有权要求甲方保证标的房屋在转让时不存在任何权属争议、抵押、查封等情况；

（3）乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助；

（4）乙方有权在合同签订后____个工作日内支付标的房屋总价款的____%，即____元。

4.甲方权利和义务：

（1）甲方应于本合同签订后____个工作日内将标的房屋及相关权属文件办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证、他项权证等文件交付乙方；

（2）甲方应保证标的房屋在转让时不存在任何权属争议、抵押、查封等情况；

（3）甲方应按照丙方的协助要求，及时提供相关证明材料。

5.丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内将标的房屋及相关权属文件办理过户手续；

（2）丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；

（3）丙方应协助乙方完成标的房屋的购买手续，包括但不限于提供相关证明材料。

6.违约责任：

（1）若甲方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；

（2）若乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付已收款项的____%作为违约金；

（3）若丙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.限制条款：

（1）甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的房屋的用途；

（2）甲方在合同履行期间，应妥善保管标的房屋，不得因自身原因导致标的房屋损坏。

8.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方____份。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋他项权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋买卖合同补充协议；

5.房屋交易税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在标的房屋