农村村民合同范本

农村村民合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村集体经济组织集体土地上依法建设住宅的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方拟在甲方所在的农村集体经济组织集体土地上建设住宅，具体位置为__________。

1.2住宅建设总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3住宅建设符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定。

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的集体土地提供给乙方使用，土地面积为__________平方米。

2.2乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规和农村集体经济组织的相关规定，合理利用土地资源。

2.3乙方在土地使用期限内，不得擅自改变土地用途，不得进行任何破坏土地资源的活动。

三、住宅建设

3.1乙方负责住宅的建设，包括但不限于建筑设计、施工、验收等环节。

3.2乙方应按照《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的要求，确保住宅建设质量。

3.3住宅建设过程中，乙方应取得甲方和相关部门的批准，并严格按照批准的施工图纸进行施工。

四、费用及支付

4.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，向甲方支付土地使用费、建设资金等相关费用。

4.2土地使用费、建设资金等费用支付方式、金额及支付时间，双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方违反本合同约定，未按时提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付土地使用费、建设资金等费用的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.土地使用权证复印件。

2.住宅建设规划许可证复印件。

3.住宅建设施工许可证复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的协议。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村集体经济组织集体土地上依法建设住宅，并由丙方提供专业服务及相关支持的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方拟在甲方所在的农村集体经济组织集体土地上建设住宅，具体位置为__________。

1.2住宅建设总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3住宅建设符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定。

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的集体土地提供给乙方使用，土地面积为__________平方米。

2.2乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规和农村集体经济组织的相关规定，合理利用土地资源。

2.3丙方作为乙方在土地使用过程中的专业顾问，负责对乙方的土地使用进行监督和管理。

三、住宅建设

3.1乙方负责住宅的建设，包括但不限于建筑设计、施工、验收等环节。

3.2丙方负责提供住宅建设过程中的专业咨询服务，包括但不限于技术指导、质量监督等。

3.3甲方有权要求丙方对乙方的施工质量进行定期检查，确保工程质量符合国家标准。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业咨询服务，确保住宅建设质量。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出整改意见。

4.3丙方在履行职责过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向甲方报告。

4.4丙方有权要求乙方支付咨询服务费用，费用标准双方另行协商确定。

五、费用及支付

5.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，向甲方支付土地使用费、建设资金等相关费用。

5.2丙方咨询服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

5.3甲方有权要求乙方按时支付相关费用，如乙方未按时支付，甲方有权暂停项目施工。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付相关费用的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏土地资源的活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行合同约定的专业咨询服务，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.土地使用权证复印件。

2.住宅建设规划许可证复印件。

3.住宅建设施工许可证复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的协议。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为农村集体经济组织的代表，通过引入丙方作为专业顾问，旨在确保住宅建设项目的顺利进行，保障土地资源的合理利用，同时维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，有权要求乙方按时支付相关费用，监督丙方的服务质量，确保住宅建设质量符合国家标准。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业咨询服务，确保住宅建设质量，同时作为甲方的监督者，对乙方的施工过程进行监督，防止乙方违反合同约定，保障甲方的权益。丙方的专业服务有助于提高住宅建设项目的整体水平，促进农村集体经济组织的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村集体经济组织集体土地上依法建设住宅，并由丁方提供专业服务及相关支持的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方拟在甲方所在的农村集体经济组织集体土地上建设住宅，具体位置为__________。

1.2住宅建设总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3住宅建设符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定。

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的集体土地提供给乙方使用，土地面积为__________平方米。

2.2乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规和农村集体经济组织的相关规定，合理利用土地资源。

2.3丁方作为乙方的专业顾问，负责对乙方的土地使用进行监督和管理，确保土地使用符合合同约定。

三、住宅建设

3.1乙方负责住宅的建设，包括但不限于建筑设计、施工、验收等环节。

3.2丁方负责提供住宅建设过程中的专业咨询服务，包括但不限于技术指导、质量监督等。

3.3乙方有权要求丁方根据项目进度提供必要的专业支持，确保施工质量。

四、丁方责任与权利

4.1丁方应按照合同约定，为乙方提供专业咨询服务，确保住宅建设质量。

4.2丁方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出整改意见。

4.3丁方在履行职责过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向甲方报告。

4.4丁方有权要求乙方支付咨询服务费用，费用标准双方另行协商确定。

五、费用及支付

5.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，向甲方支付土地使用费、建设资金等相关费用。

5.2丁方咨询服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

5.3乙方有权要求甲方按时提供土地使用权，如甲方未按时提供，乙方有权要求赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方违反本合同约定，提供的土地使用权不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3丁方未履行合同约定的专业咨询服务，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.土地使用权证复印件。

2.住宅建设规划许可证复印件。

3.住宅建设施工许可证复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的协议。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为住宅建设的主体，通过引入丁方作为专业顾问，旨在确保住宅建设项目的顺利进行，保障自身权益，