二零二五版城市公园建设项目拆迁安置房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市公园建设项目拆迁安置房买卖合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.拆迁安置房概况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.买卖双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋产权转移8.1产权转移手续8.2产权转移费用8.3产权转移时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更与终止13.1变更程序13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指城市公园建设项目拆迁安置房的建设单位；1.1.2“乙方”指购买拆迁安置房的个人或单位；1.1.3“拆迁安置房”指甲方因城市公园建设项目拆迁所提供的安置住房；1.1.4“合同”指本《2025版城市公园建设项目拆迁安置房买卖合同范本》；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同中如有不一致之处，以最新修改的条款为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________；2.1.2甲方地址：____________________；2.1.3甲方法定代表人：____________________；2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________；2.2.2乙方地址：____________________；2.2.3乙方法定代表人：____________________。3.项目概况3.1项目名称：____________________；3.2项目地点：____________________；3.3项目规模：____________________；3.4项目性质：____________________。4.拆迁安置房概况4.1房屋位置：____________________；4.2房屋面积：____________________；4.3房屋结构：____________________；4.4房屋设施：____________________。5.买卖双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；5.1.2甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合约定的拆迁安置房；5.1.3甲方有义务协助乙方办理产权转移手续；5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的拆迁安置房；5.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款；5.2.3乙方有义务在约定时间内办理产权转移手续。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格：____________________；6.2支付方式：6.2.1乙方应在合同签订之日起____日内支付总价款的_____%作为首付款；6.2.2乙方应在房屋交付前支付总价款的_____%；6.2.3乙方应在房屋交付后____日内支付总价款的_____%；6.3付款时间：6.3.1首付款支付时间：____________________；6.3.2房屋交付前付款时间：____________________；6.3.3房屋交付后付款时间：____________________。7.交付与验收7.1交付时间：____________________；7.2验收标准：7.2.1拆迁安置房应符合国家规定的住宅设计标准；7.2.2拆迁安置房应具备正常居住条件；7.3验收程序：7.3.1乙方应在房屋交付前对拆迁安置房进行验收；7.3.2乙方应在验收合格后签署验收报告；7.3.3甲方应在乙方签署验收报告后____日内将房屋产权证书交付给乙方。8.房屋产权转移8.1产权转移手续8.1.1甲方应在房屋交付后____日内向乙方提供房屋产权证书；8.1.2乙方应在收到房屋产权证书后____日内向相关部门申请办理房屋产权转移登记；8.2产权转移费用8.2.1房屋产权转移登记费用由乙方承担；8.2.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，并承担相关税费；8.3产权转移时间8.3.1房屋产权转移登记应在房屋交付后的____日内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的；9.1.2乙方未按约定时间支付购房款的；9.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的；9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%；9.3违约赔偿9.3.1如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约导致合同无法履行的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项；11.3.2解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与终止13.1变更程序13.1.1变更合同应书面通知对方；13.1.2变更合同应经双方协商一致，并签字盖章；13.2终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.3终止程序13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；14.2合同附件14.2.1.1房屋测绘报告；14.2.1.2房屋产权证书；14.2.1.3付款凭证；14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易咨询、产权评估、合同起草、法律咨询、监理监督等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2第三方有义务遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益；3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.4第三方在合同履行过程中如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限；4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方在交易过程中的协助方，其职责仅限于协助甲方完成交易；5.1.2第三方对甲方的义务限于合同约定，不得超越甲方授权范围；5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方在交易过程中的协助方，其职责仅限于协助乙方完成交易；5.2.2第三方对乙方的义务限于合同约定，不得超越乙方授权范围；5.3第三方与合同其他相关方的关系：5.3.1第三方与合同其他相关方（如政府部门、金融机构等）的关系，应遵守国家相关法律法规和政策；5.3.2第三方在履行合同过程中，应主动配合相关方的工作，并及时向甲乙双方通报相关情况。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任；6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的职责。7.第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议；7.2第三方退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并完成相关善后工作；7.3第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；8.2若合同未约定，则由甲乙双方按照实际发生费用分担。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋测绘报告要求：报告应详细记录房屋的面积、结构、设施等信息，并由具有资质的测绘机构出具。说明：该报告作为房屋产权转移的依据之一。2.房屋产权证书要求：证书应完整、有效，并由相关政府部门出具。说明：该证书是房屋产权转移的法律凭证。3.付款凭证要求：凭证应清晰、完整，证明乙方已按照合同约定支付购房款。说明：该凭证作为乙方履行付款义务的证明。4.合同起草文件要求：文件应详细记录合同起草的过程、内容和修改意见。说明：该文件作为合同起草的记录和依据。5.法律咨询意见书要求：意见书应针对合同条款提供法律意见，并由具有执业资格的律师出具。6.产权评估报告要求：报告应客观、公正地评估房屋的价值，并由具有资质的评估机构出具。说明：该报告作为房屋买卖价格确定的依据之一。7.监理报告要求：报告应记录房屋建设过程中的质量、进度等情况，并由监理单位出具。说明：该报告作为房屋建设质量的监督记录。8.甲方提供的其他相关文件要求：文件应与房屋交易有关，如拆迁安置协议、规划许可证等。说明：该类文件作为房屋交易背景资料的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。示例：甲方应在合同约定的交付日期后____日内交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。1.2甲方提供的房屋不符合合同约定责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋面积与合同约定不符，甲方应退还乙方超出部分购房款，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。示例：乙方应在合同约定的付款日期后____日内支付购房款，如未按时支付，应支付违约金。2.2乙方未按约定办理产权转移登记责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。示例：乙方应在合同约定的产权转移登记日期后____日内办理产权转移登记，如未按时办理，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按照合同约定提供评估报告，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方互不追究违约责任，并可协商解除合同。示例：地震、洪水等自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2025版城市公园建设项目拆迁安置房买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资估算三、拆迁安置房概述1.安置房类型2.安置房位置3.安置房面积4.安置房配套设施5.安置房产权性质四、合同主体及权利义务1.甲方权利义务1.1出售安置房的权利1.2交付安置房的权利1.3其他权利1.2乙方权利义务1.2.1购买安置房的权利1.2.2接收安置房的权利1.2.3其他义务五、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同生效日期六、合同价款及支付方式1.安置房总价款2.首付款比例及金额3.尾款支付方式4.付款时间节点七、交付及验收1.安置房交付条件2.安置房验收标准3.验收时间及方式4.验收不合格的处理八、产权转移及登记1.产权转移手续2.产权登记手续3.产权登记时间4.产权登记费用九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.安置房平面图2.安置房配套设施清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释2.合同变更3.合同终止4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版城市公园建设项目拆迁安置房买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________5.合同签订地点：__________二、项目概述1.项目名称：城市公园建设项目2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.项目性质：__________5.项目投资估算：__________三、拆迁安置房概述1.安置房类型：__________2.安置房位置：__________3.安置房面积：__________4.安置房配套设施：__________5.安置房产权性质：__________四、合同主体及权利义务1.甲方权利义务1.1出售安置房的权利1.2交付安置房的权利1.3其他权利1.2乙方权利义务1.2.1购买安置房的权利1.2.2接收安置房的权利1.2.3其他义务五、合同签订与生效1.合同签订程序：双方协商一致，签署合同文本。2.合同生效条件：合同双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效日期：____年____月____日六、合同价款及支付方式1.安置房总价款：__________2.首付款比例及金额：__________3.尾款支付方式：__________4.付款时间节点：1.首付款支付日期：____年____月____日2.尾款支付日期：____年____月____日七、交付及验收1.安置房交付条件：甲方确保安置房符合合同约定，无权利瑕疵。2.安置房验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。3.验收时间及方式：自甲方通知乙方之日起____个工作日内，乙方应进行验收。4.验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起____个工作日内，向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。整改后，乙方应重新进行验收。八、产权转移及登记1.产权转移手续：甲方应协助乙方办理安置房产权转移手续，包括但不限于签订产权转移书、办理产权过户登记等。2.产权登记手续：乙方应在收到甲方提供的全部产权转移文件后____个工作日内，向相关产权登记机构申请办理产权登记。3.产权登记时间：自乙方提交全部产权登记材料之日起____个工作日内，产权登记机构应完成登记。4.产权登记费用：双方协商确定的产权登记费用由__________承担。九、违约责任1.甲方违约责任：1.1未能按时交付安置房的，每延迟一日，应向乙方支付__________的违约金。1.2交付的安置房不符合合同约定的，甲方应承担相应的修复责任或减收房价。1.2乙方违约责任：1.2.1未能按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________的违约金。1.2.2在未取得产权证前擅自转让安置房的，乙方应承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：__________3.争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的程序进行。十一、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的事宜。十二、合同终止1.合同终止条件：合同约定的终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：按照合同约定或法律规定进行。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的事宜。十三、合同附件1.安置房平面图2.安置房配套设施清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释：本合同的解释以中文为准。2.合同变更：合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字确认。3.合同终止：合同的终止不影响双方在合同终止前已经发生的权利义务。甲方（出卖方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款：1.1在合同约定的期限内，若乙方将安置房转让给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.2甲方在收到乙方转让通知之日起____个工作日内，应作出是否购买的决定，逾期未作决定的，视为放弃优先购买权。2.甲方提供物业服务条款：1.1甲方应提供合同约定的物业服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁等。1.2物业服务费用由__________承担，具体收费标准按照甲方制定的物业服务收费标准执行。3.甲方协助办理贷款条款：1.1甲方应协助乙方办理购房贷款手续，包括但不限于提供贷款所需的文件、协助乙方与银行沟通等。1.2甲方对乙方贷款事宜不承担任何责任，贷款风险由乙方自行承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择装修条款：1.1乙方有权选择对安置房进行装修，装修方案需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。1.2装修费用由乙方承担，装修期间产生的相关费用由乙方支付。2.乙方优先选择配套设施条款：1.1乙方在同等条件下，享有优先选择安置房配套设施的权利，包括但不限于停车位、储藏室等。1.2配套设施选择权应在合同签订后____个工作日内行使，逾期未行使的，视为放弃。3.乙方要求调整交付时间条款：1.1乙方因特殊原因需要调整交付时间的，应在合同签订后____个工作日内向甲方提出书面申请。1.2甲方应在收到乙方申请之日起____个工作日内给予答复，同意调整的，双方应签订补充协议。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：1.1中介服务费用由__________承担，具体费用按照中介合同约定执行。1.2双方应向中介支付中介服务费用，甲方支付的比例为__________，乙方支付的比例为__________。2.中介保密条款：1.1中介应对合同双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。1.2中介在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介服务期限条款：1.1中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。1.2中介在服务期限内，应按照合同约定履行中介职责，确保合同双方的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房平面图2.安置房配套设施清单3.合同双方的身份证明文件4.产权证明文件5.贷款合同（如有）6.物业服务合同（如有）7.中介服务合同（如有）8.争议解决相关文件9.合同变更协议（如有）10.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付安置房；乙方未按时支付房款；甲方交付的安置房不符合合同约定；乙方擅自转让安置房；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应当有明确的证据证明；双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.产权转移：指所有权人将其物权转移给他人的法律行为。2.产权登记：指将不动产的权属登记于不动产登记簿上的法律行为。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。4.优先购买权：指在特定条件下，特定当事人享有在同等条件下优先购买某项财产的权利。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及其他相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交付的安置房不符合预期。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内进行整改。2.问题：乙方无法按时支付房款。解决办法：双方可协商调整付款时间或寻求贷款途径。3.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.城市公园建设项目拆迁安置房买卖；2.拆迁安置房产权转移；3.拆迁安置房物业服务；4.拆迁安置房贷款事宜；5.拆迁安置房中介服务；6.拆迁安置房争议解决。全文完。2025版城市公园建设项目拆迁安置房买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：（此处填写合同背景，如项目名称、建设目的等）2.2目的：（此处填写合同目的，如明确买卖双方的权利和义务、明确拆迁安置房买卖的条款等）2.3合同依据：（此处填写合同依据，如国家相关法律法规、政策文件等）三、定义与解释3.1专业术语：（此处填写合同中涉及的专业术语及其定义，如拆迁安置房、土地使用权等）3.2关键词解释：（此处填写合同中涉及的关键词及其解释，如合同履行、违约责任等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（此处列举甲方在合同中的权利和义务，如提供符合要求的拆迁安置房、协助办理相关手续等）4.2乙方的权利和义务：（此处列举乙方在合同中的权利和义务，如支付购房款、接受拆迁安置房等）五、履行条款5.1合同履行时间：（此处填写合同履行的时间，如签订合同后个工作日内等）5.2合同履行地点：（此处填写合同履行的地点，如拆迁安置房所在地等）5.3合同履行方式：（此处填写合同履行的方式，如按期支付购房款、办理产权过户等）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处填写合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容齐全等）6.2终止条件：（此处填写合同终止的条件，如一方违约、不可抗力等）6.3终止程序：（此处填写合同终止的程序，如通知对方、协商解决等）6.4终止后果：（此处填写合同终止的后果，如退还购房款、赔偿损失等）七、（此处填写合同的其他条款，如违约责任、争议解决等）八、（此处填写合同附件，如图纸、照片等）九、（此处填写合同其他约定事项）十、（此处填写合同其他相关内容）甲方（出卖方）签字：____________乙方（买受方）签字：____________其他相关方签字：____________签订日期：________________七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁安置房购买价格；（2）税费及附加费用；（3）物业管理费；（4）装修费用；（5）其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，首付款金额为购房总价的%；（2）尾款：剩余款项在甲方将拆迁安置房交付给乙方后个工作日内，乙方应向甲方支付尾款；（3）分期付款：如需分期付款，双方应另行协商确定分期付款的具体安排。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后个工作日内；（2）尾款支付时间：拆迁安置房交付后个工作日内；（3）分期付款支付时间：根据双方协商的具体安排。7.4支付条款（1）付款凭证：乙方支付款项时，应提供有效的付款凭证，如银行转账记录、支票等；（2）发票开具：甲方应在收到乙方支付款项后，及时向乙方开具相应的发票；（3）逾期付款：如乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定的时间、质量交付拆迁安置房，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的%；（2）若甲方擅自改变拆迁安置房的规划或设计，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）若乙方违反合同约定，擅自转让拆迁安置房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）合同条款；（2）项目相关技术、商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息仅用于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、禁运等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁安置房损坏；（2）政府政策调整导致项目暂停；（3）战争导致运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方支付全部购房款并办理完毕产权过户手续；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变拆迁安置房的使用性质。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留终止合同的权利；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通；（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字：____________乙方（买受方）签字：____________其他相关方签字：____________签订日期：________________甲方（出卖方）盖章：____________乙方（买受方）盖章：____________其他相关方盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房买卖合同范本2.拆迁安置房相关证明文件（如产权证、土地使用权证等）3.项目规划许可证4.项目