二零二五年度农家院特色农家乐租赁合同

二零二五年度农家院特色农家乐租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农家院描述1.农家院名称与规模农家院名称为______，规模为______（详细说明如占地面积、房屋数量等）。农家院应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生条件、设施设备等）。2.农家院质量要求乙方租赁的农家院应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。农家院的质量应满足乙方经营农家乐的需求，包括但不限于住宿环境、餐饮设施、娱乐设施等方面的要求。乙方保证所租赁农家院在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因农家院质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的农家院数量为______。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在经营前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价农家院的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始经营农家乐。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的农家院位于甲方位于______（详细地址）的农家院。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照合同约定支付租金，并保证农家院的正常使用和维护。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.租赁责任甲方保证农家院在租赁期间符合租赁条件，并承担因农家院自身原因导致的损失或责任。乙方应妥善使用农家院，不得擅自改变农家院的用途或结构。乙方应承担因自身原因导致的农家院损坏或损失的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营农家乐的方式进行监督，确保符合合同约定和法律法规。有权在租赁期间对农家院进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁条件的农家院，并保证其处于良好状态。在租赁期限内，负责农家院的公共设施维护和管理。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权自主经营农家乐，并享有农家院的收益。如农家院设施损坏，乙方有权要求甲方进行维修。义务：按照合同约定支付租金，并保持农家院的清洁和完好。乙方应遵守农家院的规章制度，不得从事违法经营活动。六、农家院维护与使用1.维护责任乙方应负责农家院的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。甲方应定期对农家院进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。2.使用规定乙方在使用农家院时，应遵守相关规定，不得擅自改变农家院的用途或结构。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应支付第一个月的租金，以后每月的租金应在每月的______日前支付。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供农家院，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；若乙方擅自改变农家院用途或结构，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家院经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____