2025年度智慧校园物业管理升级服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧校园物业管理升级服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧校园物业管理升级服务合同甲方（学校名称）：地址：_______乙方（物业管理公司名称）：地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供2025年度智慧校园物业管理升级服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）校园设施设备的智能化改造与维护；（2）校园环境的安全监控与管理；（3）校园能源管理的智能化升级；（4）校园信息系统的整合与优化；（5）校园环境卫生的日常清洁与绿化；（6）校园公共区域的安全巡逻与服务；（7）其他甲方要求的智慧校园物业管理服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第三条服务费用3.1乙方提供智慧校园物业管理升级服务的费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币______元整（大写：______元整）作为预付款；（2）服务期间，甲方按季度支付乙方服务费用，每个季度支付人民币______元整（大写：______元整）；（3）服务结束后，甲方支付乙方剩余的服务费用人民币______元整（大写：______元整）。第四条服务质量要求4.1乙方提供的服务应符合国家有关标准、规范和要求，确保校园设施设备的正常运行和校园环境的整洁、安全。4.2乙方应按照甲方的要求，定期对校园设施设备进行检修和维护，确保其正常运行。4.3乙方应保证校园环境的安全，对校园公共区域进行定期安全巡逻，及时发现和消除安全隐患。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失。5.3甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（学校名称）：代表人（或负责人）：_______职务：_______日期：_______乙方（物业管理公司名称）：代表人（或负责人）：_______职务：_______日期：_____________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供专业服务、技术支持或协助履行合同而介入合同关系的独立第三方。（1）提供专业咨询、技术支持或解决方案的第三方；（2）提供设备、材料或服务的第三方供应商；（3）提供金融服务或支付服务的第三方机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合甲乙双方的要求，并承担由此产生的质量责任。2.3第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的协助和支持，确保本合同的顺利履行。三、第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用。3.2第三方有权根据合同约定，获取其提供的服务或产品的相关信息。3.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，给予必要的配合和支持。四、第三方责任限额4.1第三方因提供的服务或产品导致甲方或乙方损失的，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定。（1）对于因第三方提供的服务或产品导致的直接损失，第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%；（2）对于因第三方提供的服务或产品导致的间接损失，第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%。4.3上述责任限额的确定，甲乙双方可根据实际情况进行调整。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明、服务承诺或产品质量保证等文件。5.3甲乙双方应将第三方的服务或产品纳入本合同的管理范围，并对第三方提供的服务或产品进行监督。5.4第三方与其他各方之间发生争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方通报，并取得对方的同意。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同监督第三方的工作。6.4若第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。七、本合同的修改与补充7.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（学校名称）：代表人（或负责人）：_______职务：_______日期：_______乙方（物业管理公司名称）：代表人（或负责人）：_______职务：_______日期：_____________年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方校园设施设备清单：详细列明甲方校园内所有需要智能化改造和维护的设施设备名称、型号、数量、位置等信息。2.乙方服务方案：详细描述乙方提供的智慧校园物业管理升级服务的具体方案，包括服务内容、实施步骤、预期效果等。3.第三方资质证明：第三方提供的服务或产品供应商需提供的资质证明文件，如营业执照、产品合格证、技术资质等。4.服务费用明细表：详细列明乙方提供智慧校园物业管理升级服务的各项费用，包括但不限于设备费、材料费、人工费、维护费等。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。6.项目进度报告：乙方在项目实施过程中，定期向甲方提交的项目进度报告，包括已完成的工作、下一步计划等。7.服务质量评估报告：项目完成后，由第三方或甲乙双方共同进行的智慧校园物业管理升级服务质量评估报告。8.安全事件报告：在服务过程中发生的安全事件，乙方需及时向甲方报告，并提供详细的安全事件报告。9.财务结算单：乙方提供的服务费用结算单，包括服务项目、费用金额、支付日期等。10.合同终止通知：在合同终止时，甲乙双方需提交的合同终止通知，明确终止原因和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设施设备的智能化改造和维护。责任认定标准：乙方每延迟一天，应向甲方支付相当于每日服务费用_____%的违约金。示例说明：若乙方应于2025年3月31日前完成设备改造，但实际完成时间为4月5日，则乙方应支付相当于3天服务费用的违约金。2.违约行为：乙方提供的服务或产品存在质量问题，导致校园设施设备损坏或安全事故。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部维修、更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方提供的监控系统存在质量问题，导致校园安全事件发生，乙方需承担维修费用并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方每延迟一天支付，应向乙方支付相当于每日服务费用_____%的违约金。示例说明：若甲方应于2025年4月30日前支付第一季度服务费用，但实际支付时间为5月10日，则甲方应支付相当于10天服务费用的违约金。4.违约行为：第三方提供的服务或产品不符合约定要求。责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于维修、更换、赔偿等。示例说明：若第三方提供的设备存在质量问题，导致校园设施设备损坏，第三方需承担维修费用并赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反本合