2025年房屋结构勘察合同

2025年房屋结构勘察合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟购买的房屋结构勘察事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对拟购买的房屋进行结构勘察，以确保房屋结构安全，为甲方提供决策依据。

二、签订背景

甲方拟购买位于_________的房屋，为确保房屋结构安全，甲方决定委托乙方进行房屋结构勘察。

三、合同双方名称

甲方：_________

乙方：_________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方拟购买的房屋进行现场勘察，包括但不限于房屋主体结构、基础结构、地基基础、配套设施等。

1.2乙方应在勘察过程中，对房屋的结构安全、使用寿命、维修状况等方面进行全面评估。

1.3乙方应按照甲方提供的房屋图纸和相关资料，进行必要的实地测量和检查。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家相关标准、规范和行业惯例进行房屋结构勘察。

2.2乙方应保证勘察结果的准确性和可靠性，确保勘察报告的真实性。

2.3乙方的勘察报告应包括房屋结构概况、存在的问题、风险评估等内容。

三、价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币_________元。

3.2甲方应在合同签订后_________个工作日内，向乙方支付合同服务费用的_________%，即人民币_________元。

3.3剩余的合同服务费用人民币_________元，甲方应在勘察工作完成后_________个工作日内支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及勘察过程中获取的甲方房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后_________年。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成勘察工作，每逾期一日，应向甲方支付合同服务费用总额的_________%作为违约金。

5.2若乙方在勘察过程中，因故意或重大过失导致勘察结果错误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的_________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成房屋结构勘察工作。

1.2甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的勘察报告。

1.3甲方有权根据勘察报告的内容，决定是否购买房屋。

1.4甲方应在勘察工作开始前，向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋图纸、产权证明等。

1.5甲方应按照合同约定支付勘察费用。

1.6甲方应保证提供的信息真实、完整，如因信息不准确导致勘察结果错误，甲方自行承担责任。

1.7甲方有权要求乙方对其房屋信息保密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付勘察费用。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋资料，以便进行勘察工作。

2.3乙方应按照约定的时间完成勘察工作，确保勘察结果的及时性。

2.4乙方应保证勘察工作的质量，按照国家相关标准、规范和行业惯例进行勘察。

2.5乙方应确保勘察报告的真实性、准确性和完整性。

2.6乙方有权在勘察过程中对房屋进行必要的检查和测量。

2.7乙方应遵守国家相关法律法规，保护甲方房屋的合法权益。

2.8乙方有权要求甲方对其勘察过程中获取的房屋信息保密。

三、合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.2甲方应在勘察工作开始前，明确告知乙方房屋的具体位置、结构等情况。

3.3乙方在勘察过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施确保安全。

3.4双方应按照合同约定，按时完成各自的权利和义务。

3.5双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

3.6双方应按照合同约定，共同承担因勘察工作产生的法律责任。

四、合同解除

4.1如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

五、合同终止

5.1合同履行完毕，勘察报告交付甲方，合同自行终止。

5.2合同解除或终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清费用。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至勘察工作完成之日止。

1.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长合同期限。

二、合同的变更

2.1合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2任何变更协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同在履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可依法解除合同。

四、合同终止

4.1合同因下列原因终止：

a)合同约定的勘察工作完成；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方违约，另一方解除合同。

4.2合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清费用。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至房屋所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

4.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等负有保密的义务。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

6.法律适用：指在解决争议或处理案件时，应适用的法律规范。

7.管辖法院：指对案件有管辖权的人民法院，即有权对案件进行审理和裁判的法院。

8.法律约束力：指法律对当事人具有强制执行力，当事人必须遵守。

9.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成补充协议，作为原合同的一部分。

10.补充内容：指在原合同基础上，对某些条款的补充或修改，以明确双方的权利义务。

11.审判管辖：指人民法院对某一案件享有审判权。

12.诉讼解决：指通过向人民法院提起诉讼的方式解决合同争议。

13.书面形式：指合同内容以文字、符号等形式固定在载体上，并由当事人签字或盖章的形式。

14.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：勘察过程中发现房屋存在重大安全隐患，但甲方未采取措施。

注意事项：确保房屋安全是合同履行的重要前提。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方采取措施，必要时可暂停勘察工作，直至问题得到妥善解决。

2.问题：甲方提供的房屋资料不完整或不准确。

注意事项：准确的信息是勘察工作顺利进行的基础。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正相关信息，确保勘察工作的准确性。

3.问题：勘察报告交付后，甲方未在约定时间内支付勘察费用。

注意事项：及时支付费用是合同履行的必要条件。

解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，明确支付期限；如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。

注意事项：及时沟通是避免误解和纠纷的关键。

解决办法：双方应保持良好沟通，协商解决分歧；必要时可寻求第三方调解。

5.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行。

注意事项：不可抗力事件可能导致合同履行困难，双方应妥善处理。

解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商合同延期或解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。

6.问题：合同解除或终止后，双方对费用结算存在争议。

注意事项：明确费用结算条款，避免争议。

解决办法：双方应按照合同约定进行费用结算；如存在争议，可协商解决或提交仲裁。

7.问题：合同履行过程中，乙方发现甲方存在违反保密义务的行为。

注意事项：保密义务是合同的重要条款，必须严格遵守。

解决办法：乙方应立即通知甲方，要求其停止违法行为，并采取补救措施。

8.问题：合同履行过程中，因一方违约导致合同无法履行。

注意事项：违约行为可能导致合同解除，违约方应承担相应责任。

解决办法：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

本合同/协议适用场景：

1.房屋购买前，买方为了确保所购房屋的结构安全，委托专业机构进行房屋结构勘察。

2.房屋交易过程中，卖方为了证明房屋结构符合安全标准，同意进行结构勘察。

3.房屋维修或改造前，业主为了评估房屋结构状况，决定进行结构勘察。

4.房屋租赁合同签订前，租户为了了解房屋结构状况，要求进行结构勘察。

5.房屋产权转移或抵押时，相关方为了评估房屋结构价值，需要进行结构勘察。

6.房屋结构安全问题投诉或纠纷时，相关部门或个人为了调查问题，委托进行结构勘察。

7.建筑工程验收或质量检测时，为了确保新建或改造房屋的结构质量，进行结构勘察。

8.法律诉讼或仲裁过程中，涉及房屋结构安全问题时，需要专业机构提供结构勘察报告作为证据。

9.政府部门或行业协会对房屋结构安全进行监督检查时，委托专业机构进行结构勘察。

10.房屋结构设计变更或加固工程前，为了确保设计方案和施工安全，进行结构勘察。

所需附件列表：

1.房屋结构勘察委托书：由甲方出具，明确勘察目的、房屋信息及委托内容。

2.房屋图纸：包括房屋平面图、立面图、剖面图等，用于乙方进行勘察参考。

3.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法权利的文件。

4.房屋现状描述：由甲方提供，包括房屋的建造年代、结构类型、历史维修记录等。

5.勘察合同：本合同文本，双方签字（或盖章）确认。

6.勘察报告：乙方完成勘察工作后，提交给甲方的正式报告。

7.保密协议：如双方约定，需签订保密协议，确保勘察过程中的信息保密。

8.费用支付凭证：包括支付勘察费用的银行转账记录、发票等。

9.变更协议：如合同内容发生变更，需签订书面