2025年旅馆房间租赁合同

2025年旅馆房间租赁合同合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于_________的旅馆房间，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述旅馆房间，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就旅馆房间租赁事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于_________的旅馆房间出租给乙方使用，乙方支付租金，双方明确权利义务。

二、签订背景：鉴于乙方需要租赁旅馆房间，甲方愿意提供该旅馆房间供乙方使用，双方经友好协商，达成本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于_________的旅馆房间出租给乙方使用，房间基本情况如下：

（1）房间编号：___________

（2）房间类型：___________

（3）房间面积：___________平方米

（4）房间设施：___________

1.2甲方应保证出租房间符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常居住条件。

二、质量标准

2.1甲方应确保出租房间内的设施设备完好，并按照国家相关标准进行维护保养。

2.2甲方应保持出租房间的清洁卫生，确保乙方居住环境舒适。

三、价格支付

3.1乙方租赁甲方旅馆房间的租金为人民币___________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的___________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前___________日向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后___________日内给予答复。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供出租房间，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

（2）若甲方提供不符合约定的出租房间，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的___________%计算。

（2）若乙方擅自转租、转借或以其他方式将出租房间提供给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的___________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）有权在合同到期或乙方违约的情况下解除合同。

1.2甲方义务：

（1）提供符合约定的出租房间，确保房间设施设备完好。

（2）负责出租房间的日常维护和管理，确保居住环境舒适。

（3）在租赁期间，甲方不得擅自改变出租房间的用途。

（4）在租赁期满或合同解除后，甲方应及时退还乙方已支付的租金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用出租房间。

（2）有权要求甲方提供符合约定的出租房间和设施设备。

（3）有权在租赁期间对出租房间进行合理使用和维修。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

（2）爱护甲方提供的设施设备，不得随意损坏或丢弃。

（3）保持出租房间的清洁卫生，不得擅自改变房间结构或用途。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房间恢复原状，交还甲方。

（5）不得将出租房间转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1甲方应在合同签订后___________日内将出租房间交付乙方使用。

3.2双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

3.3乙方在使用出租房间过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内进行维修或更换。

3.4甲方在租赁期间，如需对出租房间进行装修或改造，应提前___________日通知乙方，并取得乙方的同意。

3.5双方应遵守国家有关租赁、消防、安全等法律法规，确保租赁期间的合法权益。

四、合同终止

4.1租赁期满，双方均可选择续签合同，续签事宜按原合同约定执行。

4.2在租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方均可提前解除合同：

（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、合同变更

5.1本合同在履行过程中，如遇法律法规、政策调整或实际情况发生变化，双方可协商对本合同进行变更，变更内容对本合同具有同等法律效力。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于：

（1）出租房间设施清单；

（2）租赁合同补充协议；

（3）其他双方认为必要的文件。

七、合同解释

7.1本合同如有未尽事宜或歧义，双方应友好协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于_________的旅馆房间出租给乙方使用，房间基本情况如下：

（1）房间编号：___________

（2）房间类型：___________

（3）房间面积：___________平方米

（4）房间设施：___________

1.2甲方应保证出租房间符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常居住条件。

二、质量标准

2.1甲方应确保出租房间内的设施设备完好，并按照国家相关标准进行维护保养。

2.2甲方应保持出租房间的清洁卫生，确保乙方居住环境舒适。

三、价格支付

3.1乙方租赁甲方旅馆房间的租金为人民币___________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的___________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前___________日向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后___________日内给予答复。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的___________%计算。

6.2乙方损坏甲方出租房间的设施设备，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。

6.3甲方未按时交付出租房间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期交付租金的___________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，指甲方将旅馆房间出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。

2.出租人：指拥有出租物并有权将其出租给他人使用的人。在本合同中，指甲方。

3.承租人：指租赁他人出租物并支付租金的人。在本合同中，指乙方。

4.租赁物：指出租人用于出租的财产，在本合同中特指甲方所拥有的旅馆房间。

5.租金：指承租人根据租赁合同约定支付给出租人的报酬。在本合同中，指乙方支付给甲方的费用。

6.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容或商业秘密不得向任何第三方泄露的义务。

7.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律规范。

11.管辖法院：指对合同争议具有管辖权的人民法院。

12.法院诉讼：指合同双方在发生争议时，通过向人民法院提起诉讼来解决争议。

13.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未尽事宜进行补充的协议。

14.法律效力：指合同、协议等法律文书在法律上所具有的约束力。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：租金支付不及时

注意事项：确保乙方了解租金支付的具体日期和方式。

解决办法：甲方应提前通知乙方租金支付日期，乙方应按照约定及时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金，并有权根据合同约定采取法律措施。

2.问题：出租房间设施损坏

注意事项：确保乙方在使用过程中爱护设施设备，并及时报告损坏情况。

解决办法：乙方应妥善使用出租房间内的设施设备，如发现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内进行维修或更换。

3.问题：合同解除

注意事项：明确合同解除的条件和程序。

解决办法：合同中应详细列明合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。

4.问题：争议解决

注意事项：合同争议应通过友好协商解决，避免不必要的诉讼。

解决办法：双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.问题：保密信息泄露

注意事项：双方应严格遵守保密条款，确保商业秘密安全。

解决办法：双方应签订保密协议，明确保密范围和责任，对违反保密义务的行为采取法律措施。

6.问题：出租房间用途变更

注意事项：确保乙方不得擅自改变出租房间的用途。

解决办法：甲方应定期检查出租房间的使用情况，如发现乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

7.问题：租赁期满后的续租

注意事项：提前与乙方沟通续租事宜，确保双方利益。

解决办法：租赁期满前，甲方应与乙方协商续租事宜，如双方达成一致，应签订续租合同。

8.问题：法律法规变更

注意事项：关注相关法律法规的变动，及时调整合同内容。

解决办法：双方应定期关注法律法规的变动，如发现合同内容与法律法规冲突，应协商修改合同。

9.问题：合同履行过程中的沟通

注意事项：保持良好的沟通，及时解决问题。

解决办法：双方应保持定期沟通，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。

本合同/协议适用场景：

1.适用于甲方拥有合法使用权或所有权的旅馆房间，并愿意出租给乙方使用的情形。

2.适用于乙方需要租赁旅馆房间用于居住、办公等合法用途的情形。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就旅馆房间租赁事宜达成共识的情形。

4.适用于合同双方明确约定租赁期限、租金、设施设备、违约责任、争议解决等关键条款的情形。

5.适用于合同双方希望通过合同明确双方权利义务，维护各自合法权益的情形。

6.适用于合同双方可能因租赁关系产生纠纷，希望通过合同约定解决争议的情形。

7.适用于合同双方希望遵守国家法律法规及行业标准，确保租赁活动合法、合规的情形。

8.适用于合同双方希望明确保密义务，保护商业秘密的情形。

9.适用于合同双方希望明确租赁期满后的续租或解除条件，确保双方权益的情形。

10.适用于合同双方希望明确合同变更、解除条件及程序，确保合同有效性的情形。

所需附件列表：

1.旅馆房间设施清单：详细列出出租房间的设施设备，包括但不限于家具、电器、装饰等。

2.租赁合同补充协议：如合同中有未尽事宜或需要特别说明的内容，可在此附件中补充。

3.保密协议：如合同中有涉及商业秘密的内容，双方应签订保密协议，明确保密条款。

4.租金支付凭证：乙方支付租金的收据或银行转账记录等，作为支付租金的证据。

5.房间使用说明：包括房间设施使用指南、注意事项等，帮助乙方正确使用房间内的设施。

6.房间维修记录：记录房间设施设备的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。

7.合同履行过程中的沟通记录：包括双方就合同履行过程中的问题进行的沟通记录，如会议纪要、邮件往来等。

8.合同变更协议：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。

9.合同解除协议：如合同需要解除，双方应签订解除协议，明确解除条件及后果。

10.其他相关文件：如房产证、身份证、营业执照等，根据具体情况可能需要的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章