厂房租赁合同简单范本2024

第第页合同编号:________厂房租赁合同简单范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（以下简称“出租人”）：_______，住所地：________________，法定代表人：________；乙方（以下简称“承租人”）：_______，住所地：________________，法定代表人：________。鉴于出租人拥有位于_______市_______区_______路的厂房（以下简称“租赁厂房”），并愿意将该厂房出租给承租人使用；承租人因业务发展需要，拟租赁该厂房开展生产、经营活动。经双方友好协商，达成以下合同目的：1.出租人将租赁厂房按本合同约定出租给承租人使用；2.承租人按本合同约定支付租金，并合法使用租赁厂房；3.双方就租赁厂房的使用、维护、管理等事项，明确各自的权利、义务和责任。本合同旨在规范双方在租赁厂房过程中的行为，确保租赁双方的合法权益得到保障，实现互利共赢。多余的说明。二、价格与支付条款1.租赁厂房的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.承租人应于每月的______日前，将当月租金支付至出租人指定的以下账户：户名：________________开户行：________________账号：________________支付方式：转账支付。3.租赁期内，如遇市场租金调整，出租人有权调整租金，但需提前一个月通知承租人。4.租赁期内，若承租人逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的____%向出租人支付违约金。5.承租人在租赁期满后继续使用租赁厂房，应重新与出租人签订租赁合同。如双方就续租事宜未能达成一致，承租人应按期搬迁，并将租赁厂房恢复至出租人交付时的状态。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租赁过程中的经济关系，确保租金支付及时、合规，保障双方合法权益。承租人应严格按照本合同约定履行支付义务，出租人应保证租金收取的合法性与正当性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁厂房的履行地点为：_______市_______区_______路，具体地址以合同附件为准。3.双方权利与义务：（1）出租人权利与义务：a.出租人应保证租赁厂房符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。b.出租人应在租赁期内负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房的正常使用。c.出租人有权按照合同约定收取租金及违约金。（2）承租人权利与义务：a.承租人应按约定用途合法使用租赁厂房，不得擅自改变用途或转租。b.承租人应妥善保管租赁厂房，合理使用，按时支付租金。c.承租人应在租赁期满后，将租赁厂房恢复至出租人交付时的状态，并按约定时间搬迁。4.违约责任：（1）出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用租赁厂房的，应承担相应的违约责任。（2）承租人违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变租赁厂房用途的，应承担相应的违约责任，并支付给出租人违约金。（3）双方其他违约行为，按照相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。本部分明确了合同的履行期限与地点，以及双方的权益和责任，旨在确保租赁双方的权益得到保障，促使双方严格履行合同义务，避免违约行为。如有违约，将按照本合同约定及相关法律法规追究违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更、解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）在以下情况下，出租人有权单方面解除本合同：a.承租人逾期支付租金，经催告后仍不支付的；b.承租人违反本合同约定，擅自改变租赁厂房用途或转租的；c.承租人违反法律法规，导致租赁厂房被查封、扣押、拍卖等。（3）在以下情况下，承租人有权单方面解除本合同：a.出租人违反本合同约定，未按约定租赁厂房或租赁厂房不符合约定的使用条件，经催告后仍不改正的；b.出租人违反法律法规，导致租赁厂房无法正常使用的。本部分明确了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的相关规定，保障了双方在合同履行过程中的合法权益，为合同履行了必要的法律依据。双方应严格按照本合同约定执行，共同维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。（2）通知、文件、资料等送达地址分别为双方在合同中注明的住所地或双方另行约定的地址。（3）如一方更改地址，应提前通知对方。未通知对方而导致的送达不能，视为已经送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。（3）本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文，以下为签字盖章栏：甲方（出租人）签字：____________________甲方（出租人）盖章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租人）签字：____________________乙方（承租人）盖章：__________________