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文档简介

2025年二手住宅物业买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅物业出售给乙方，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业类型：____室____厅____卫4.物业楼层：____层5.建筑年代：____年6.房屋产权：甲方拥有该物业的完整产权，无抵押、无查封、无纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方支付给甲方的人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买上述物业的全部款项。具体支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。2.过户手续：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用按照国家相关法律法规规定承担。3.物业现状：甲方保证物业在交付给乙方时，房屋结构、设施设备、装修状况等与双方约定的相符。四、甲方承诺1.甲方保证对物业拥有合法、完整的产权，无抵押、无查封、无纠纷。2.甲方保证物业不存在质量问题，如房屋结构安全隐患、设施设备故障等。3.甲方承诺在过户手续办理完毕后，将物业相关费用（如物业管理费、水电费等）结清。五、乙方承诺1.乙方保证按照本协议约定的价格和支付方式支付物业款项。2.乙方承诺在过户手续办理完毕后，按照甲方提供的物业现状使用和维护物业。六、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按时过户或使用物业，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业交易价格的____%。2.如乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为物业交易价格的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日

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