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文档简介

2025年修订的房屋租赁合同履行监管条例第一章总则第一条为了规范房屋租赁市场秩序，保障租赁当事人合法权益，根据相关法律法规，制定本条例。第二条本条例适用于我国境内房屋租赁合同的履行与监管。第三条房屋租赁合同履行监管应当遵循公平、公正、公开的原则。第二章合同订立第四条房屋租赁合同应当具备以下内容：（一）合同当事人基本信息；（二）房屋基本状况，包括房屋地址、面积、结构、装修状况等；（三）租赁期限及起止日期；（四）租金及支付方式；（五）押金数额及退还方式；（六）房屋使用及维修责任；（七）合同解除与违约责任；（八）争议解决方式。第五条房屋租赁合同应当采用书面形式，并由当事人双方签字或者盖章。第六条房屋租赁合同自当事人双方签字或者盖章之日起生效。第七条当事人应当在合同生效后____个工作日内向当地房屋租赁管理部门备案。第三章合同履行第八条当事人应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第九条出租人应当保证房屋符合以下条件：（一）房屋结构安全；（二）房屋设施设备齐全、功能正常；（三）房屋装修符合环保要求；（四）房屋租赁用途合法。第十条承租人应当按合同约定支付租金，逾期未支付的，出租人有权解除合同。第十一条承租人应当合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得损坏房屋结构及设施。第十二条承租人不得擅自改变房屋用途，确需改变的，应当提前____个工作日书面通知出租人，并经出租人同意。第十三条承租人因房屋质量问题要求维修的，出租人应当及时予以维修。出租人未及时维修，导致承租人损失的，应当承担赔偿责任。第四章合同解除与违约责任第十四条有下列情形之一的，出租人可以解除合同：（一）承租人未按合同约定支付租金，经催告后在____个工作日内仍未支付的；（二）承租人擅自改变房屋用途，经通知后仍不改正的；（三）承租人利用房屋从事违法犯罪活动的。第十五条有下列情形之一的，承租人可以解除合同：（一）出租人未按合同约定提供符合要求的房屋；（二）出租人未按合同约定履行维修义务，导致承租人损失的。第十六条当事人一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应当承担违约责任。第五章监管与纠纷解决第十七条房屋租赁管理部门应当加强对房屋租赁市场的监管，依法查处违法违规行为。第十八条当事人之间因房屋租赁合同发生纠纷的，可以采取以下方式解决：（一）协商解决；（二）调解解决；（三）仲裁解决；（四）诉讼解决。第十九条当事人应当自觉接受房屋租赁管理部门的监管，配合做好房屋租赁合同履行与监管工作。第六章附则第二十条本条例自____年____月____日起施行。第二十一条本条例解释权归____省（市、自治区）人民政府。第二十二条本条例实施前已订立的房屋租赁合同，继续

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