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文档简介

2025年商业租赁权益互惠协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商业物业出租权，乙方有意愿租赁甲方物业进行商业活动，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本《____年商业租赁权益互惠协议》（以下简称“本协议”），具体内容如下：一、租赁物业基本情况1.1物业位置：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。2.4租金调整：本协议有效期内，如甲方根据市场行情调整租金，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。三、租赁权益保障3.1甲方权益保障：3.1.1甲方有权按照本协议约定的租金标准收取租金。3.1.2甲方有权对乙方租赁的物业进行检查，确保物业安全、合规使用。3.1.3甲方有权在租赁期满后收回物业。3.2乙方权益保障：3.2.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限和租金标准使用物业。3.2.2乙方有权在租赁期间对物业进行合理装修、改造，但需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。3.2.3乙方有权在租赁期间享受甲方提供的物业服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化等。四、物业管理与维护4.1甲方负责物业的日常管理与维护，确保物业设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得随意损坏。如因乙方原因造成物业设施设备损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。5.1.2甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月物业服务费。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2.2乙方未按约定使用物业，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方

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