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北京市办公室租赁合同范本2025年甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条租赁物1.1甲方出租的办公室位于北京市____区____路____号____楼____层，建筑面积为____平方米（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的设施、设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条使用与维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，并按照甲方提供的操作规程进行使用。5.2乙方在租赁期间，如发现租赁物及其附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。____个工作日内完成维修。5.3乙方在使用过程中，因使用不当或故意造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条责任与义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的质量标准，并保证租赁物在租赁期间的安全使用。6.2甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金标准向乙方提供租赁物。6.3乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。6.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物及其附属设施恢复原状，并承担恢复费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期间，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付乙方已支付租金的____%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起

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