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文档简介

2025年上海二手房产买卖策划合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产性质：____（住宅、商业、办公等）1.5房产用途：____第二条房产价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房产，房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件交付给乙方。3.2乙方应在收到房产证等相关证件之日起____个工作日内，办理房产过户手续。3.3房产过户费用由____方承担。第四条甲方承诺4.1甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。4.2甲方保证房产不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应责任。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的相关材料。第五条乙方承诺5.1乙方保证按照约定时间支付房款。5.2乙方保证在办理房产过户手续时，提供真实有效的身份证明等相关材料。5.3乙方在购房过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产总价的____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方

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