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文档简介

2025年单位共有物业转让协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的物业（以下简称“该物业”），面积为____平方米，现甲方愿意将该物业的全部权益转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.该物业位于____，建筑结构为____，建筑年代为____年，土地使用权性质为____。2.该物业目前产权清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。3.甲方保证该物业在转让过程中不存在任何隐瞒、欺诈行为。二、转让价格及支付方式1.双方协商确定，该物业转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在协议签订后____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的发票和收据。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应在办理过户手续过程中，按照甲方的要求提供必要的资料和文件。3.过户费用按照国家相关规定，由双方各自承担。四、交付及验收1.甲方应在协议签订后____个工作日内，将该物业交付给乙方。2.乙方在接收该物业时，应进行验收，确认物业状况与协议约定相符。3.如乙方对物业验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方满意。五、违约责任1.如甲方未能按照协议约定履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.如乙方未能按照协议约定支付转让款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.双方应严格遵守协议约定，如一方违反协议，另一方有权要求赔偿损失。六、争议解决1.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方自愿签订，特此声明。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日本协议旨在明确甲乙双方在物业转让过程中的权利

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