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文档简介

2025年不动产出售合同书甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条不动产基本情况1.1不动产名称：____1.2不动产位置：____1.3房屋所有权证号：____1.4土地使用权证号：____1.5房屋面积：____1.6土地面积：____1.7房屋结构：____1.8房屋用途：____第二条不动产交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方协商一致，乙方购买上述不动产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。第三条不动产交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述不动产的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关资料交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理不动产过户手续。过户费用按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。第四条甲方承诺4.1甲方保证上述不动产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证该不动产在交付乙方后，甲方不得以任何理由要求乙方返还。4.2甲方应保证上述不动产在交付乙方时，房屋及配套设施齐全，水、电、气、暖等设施正常使用。4.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条乙方承诺5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方在过户手续办理完毕后，应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋用途。5.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照规定缴纳相关税费。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。6.2如甲方未能按约定时间交付房屋或相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一

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