2025年度写字间租赁返租策划实施协议

2025年度写字间租赁返租策划实施协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲乙双方就写字间租赁返租事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、租赁返租概述1.1甲乙双方同意，乙方租赁甲方位于____的写字间（以下简称“租赁物业”），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2在租赁期限内，乙方按照本协议约定的条款向甲方支付租金，甲方按照本协议约定的条款向乙方支付返租收益。二、租赁返租条件2.1乙方须在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整），作为租赁返租的保障。2.2乙方在租赁期限内按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金，租金每季度支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____元整）。2.3甲方在乙方支付租金后的____个工作日内，按照本协议约定的返租比例向乙方支付返租收益。三、返租收益计算及支付3.1返租收益计算：甲方按照乙方支付租金的____%向乙方支付返租收益。3.2返租收益支付：甲方在收到乙方租金后的____个工作日内，将返租收益支付至乙方指定的账户。3.3甲方未能按照约定时间支付返租收益的，每逾期一日，应支付给乙方逾期付款金额的____%作为滞纳金。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的条款收取乙方的租金及返租收益；（2）甲方应按照本协议约定的条款及时向乙方支付返租收益；（3）甲方应保证租赁物业的正常使用，确保物业设施设备的正常运行；（4）甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，如消防、安全等。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的条款使用租赁物业；（2）乙方应按照本协议约定的条款向甲方支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，确保物业设施设备的正常运行；（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物业恢复原状，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2乙方未按照本协议约定的期限支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3甲方未按照本协议约定的期限支付返租收益的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、租赁返租概述甲方作为写字间的出租方，拥有位于____的写字间物业。乙方作为承租方，有意愿租赁甲方所拥有的写字间物业。双方经友好协商，同意乙方租赁甲方位于____的写字间，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁返租条件为确保租赁返租的顺利进行，乙方须在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。乙方在租赁期限内按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金，租金每季度支付一次。甲方在收到乙方租金后，按照本协议约定的返租比例向乙方支付返租收益。三、返租收益计算及支付甲方按照乙方支付租金的____%向乙方支付返租收益。甲方在收到乙方租金后的____个工作日内，将返租收益支付至乙方指定的账户。如甲方未能按照约定时间支付返租收益，每逾期一日，应支付给乙方逾期付款金额的____%作为滞纳金。四、双方权利与义务甲方作为出租方，享有收取乙方租金及返租收益的权利，同时应按照本协议约定的条款及时向乙方支付返租收益。乙方作为承租方，享有使用租赁物业的权利，同时应按照本协议约定的条款向甲方支付租金。五、违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。甲方未按照本协议约定的期限支付返租收益，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：