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文档简介

2025年二手限价房转让合同协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手限价房的所有权人，乙方愿意购买甲方所持有的二手限价房，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、转让房屋基本情况1.房屋位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____室，房屋产权证编号为____。2.房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋性质为二手限价房。3.甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意转让等情况，且房屋不存在任何法律瑕疵。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买甲方所转让的二手限价房。2.乙方支付购房款的方式为：签订本协议后____个工作日内，一次性将购房款支付给甲方指定的账户。3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证、身份证等相关证件。2.乙方负责承担过户过程中产生的所有税费，包括契税、印花税、个人所得税等。3.过户手续办理完毕后，乙方应及时向甲方支付过户费用人民币____元整（大写：____元整）。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。3.乙方在验收房屋无误后，应向甲方出具验收合格证明。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（或盖

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