房地产租赁行业房屋租赁合同解除声明

房地产租赁行业房屋租赁合同解除声明合同编号：__________一、合同基本信息1.合同标题《房屋租赁合同解除声明》2.合同编号[具体编号]3.签订日期[年/月/日]4.解除声明发布日期[年/月/日]二、双方当事人信息1.出租方（甲方）姓名/名称：[出租方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[出租方联系地址]联系方式：[出租方联系电话]2.承租方（乙方）姓名/名称：[承租方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[承租方联系地址]联系方式：[承租方联系电话]三、租赁房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]的房屋2.房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米3.房屋用途该房屋用途为[居住/商用等]4.房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备包括但不限于：[列出具体的附属设施及设备，如空调、热水器、家具等]四、租赁合同解除原因1.具体解除原因阐述根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，决定解除本租赁合同。原因如下：乙方因个人原因需要提前搬离租赁房屋，无法继续履行租赁合同。甲方因房屋需要进行重大维修，无法提供租赁房屋给乙方使用。2.相关证据或依据乙方提供的提前搬离申请函。甲方提供的房屋维修计划及相关证明文件。五、解除声明的生效时间1.明确解除声明的生效日期本解除声明自双方签字盖章之日起生效，即[年/月/日]。六、租赁费用结算1.租金结算截止日期租金结算截止至[年/月/日]。乙方应按照租赁合同的约定，支付截至该日期的租金。2.押金退还安排甲方应在乙方按照本合同约定完成房屋交接后[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。扣除的费用应提供详细的清单及相关证明。七、房屋交接事宜1.交接时间双方应在[年/月/日]进行房屋交接。2.交接内容及标准房屋及附属设施的状况：乙方应保证房屋及附属设施在交接时的状况与租赁开始时的状况基本一致，除正常的使用损耗外。如发觉房屋及附属设施存在损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。房屋清洁：乙方应在交接前将房屋打扫干净，保持房屋的整洁。相关费用的结算：双方应在交接时结算清楚水电、燃气、物业等相关费用。八、违约责任1.双方在合同解除过程中的违约责任若甲方未按照本合同约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金总额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间进行房屋交接，每逾期一日，应按照日租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，应按照实际损失进行赔偿。2.违约赔偿的计算方式及范围违约金的计算方式：按照上述约定的比例和逾期天数或违约行为的程度进行计算。违约赔偿的范围包括但不限于租金损失、押金损失、房屋及附属设施的损坏赔偿、因违约行为导致的其他经济损失等。九、争议解决方式1.协商解决的途径和期限双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，协商期限为[X]个工作日。如在协商期限内双方无法达成一致意见，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如协商不成，选择仲裁或诉讼的约定如双方协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。或者，双方也可选择向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.双方的通讯地址和联系方式甲方的通讯地址为：[甲方联系地址]，联系电话为：[甲方联系电话]，电子邮箱为：[甲方电子邮箱]。乙方的通讯地址为：[乙方联系地址]，联系电话为：[乙方联系电话]，电子邮箱为：[乙方电子邮箱]。2.通知的送达方式及效力认定送达方式：本合同项下的通知应以书面形式作出，并可以通过专人送达、挂号信邮寄、快递服务或邮件的方式送达对方的通讯地址。效力认定：通知在以下时间视为送达：如果是以专人送达的，在送达对方时视为送达；如果是以挂号信邮寄的，在寄出后的第[X]个工作日视为送达；如果是以快递服务送达的，在快递签收之日视为送达；如果是以邮件送达的，在邮件发送成功后视为送达，但对方提出异议并提供证据证明未收到邮件的除外。十一、其他条款1.保密条款双方同意，在本合同履行过程中所知晓的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力条款如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[X]个工作日内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[X]天，双方应协商解决本合同的履行问题。3.合同的解释与变更本合同的解释应按照法律法规的规定和合同的目的、交易习惯进行。如双方对本合同的条款存在不同理解，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的条款。十二、声明与保证1.双方对合同解除相关事宜的声明与保证甲方声明与保证：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或处分权，租赁房屋不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。甲方保证在本合同解除过程中，按照本合同的约定履行相关义务，如退还押金、办理房屋交接等。乙方声明与保证：乙方保证其在租赁期间按照租赁合同的约定使用租赁房屋，未对租赁房屋及附属设施造成损坏。乙方保证在本合同解除过程中，按照本合同的约定履行相关义务，如支付租金、办理房屋交接等。十三、附件1.相关证明文件（如解除通知、费用结算清单等）解除通知：[附上解除通知的具体内容]费用结算清单：[列出租金、押金、水电、燃气、物业等费用的结算明细]2.房屋交接确认书房屋交接确认书应包括房屋及附属设施的状况、房屋清洁情况、相关费用的结算情况等内容。双方应在房屋交接时共同签署房屋交接确认书，作为本合同的附件。十四、签字盖章