房屋个人买卖协议书

房屋个人买卖协议书合同编号：__________《房屋个人买卖协议书》一、引言本协议由买卖双方自愿签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益。二、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]地址：[卖方联系地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]地址：[买方联系地址]联系方式：[买方联系方式]三、房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]3.房屋户型：[房屋户型具体描述]4.房屋产权性质：[产权性质具体说明，如商品房、已购公房等]5.房屋现状：[房屋的现有状况，如装修情况、是否有抵押等]四、房屋价格及付款方式（一）房屋价格1.该房屋的成交价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写金额]）。2.价格包含房屋本身的价款以及相关的附属设施设备等。（二）付款方式1.乙方应在签订本协议后的[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金在房屋过户完成后抵作购房款。2.乙方应在办理房屋产权过户手续前[具体天数]日内，向甲方支付购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋交付后[具体天数]日内支付给甲方。五、房屋交付及相关事宜（一）交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。（二）交付条件1.房屋应具备水、电、气、暖等基本生活设施的正常使用条件。2.房屋的主体结构应完好，无明显质量问题。3.房屋应清理干净，无杂物堆放。（三）相关费用承担1.自房屋交付之日起，之前的水、电、气、暖等费用由甲方承担，之后的费用由乙方承担。2.办理房屋产权过户手续所需的税费等相关费用，按照国家规定由买卖双方各自承担相应部分。六、产权过户及相关手续（一）过户时间双方应在本协议签订后的[具体天数]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。（二）过户手续办理1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关的证件和资料。2.乙方应按照房地产管理部门的要求，提交相关的申请材料，并按时缴纳相关费用。（三）税费承担1.办理房屋产权过户手续所需的税费等相关费用，按照国家规定由买卖双方各自承担相应部分。2.如因一方原因导致过户手续无法按时办理或产生额外费用，由该方承担相应责任。七、违约责任（一）买方违约责任1.乙方未按照约定支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，未按照约定提供相关资料或未按时缴纳相关费用的，每逾期一日，应按照应缴纳金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（二）卖方违约责任1.甲方未按照约定交付房屋的，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.甲方交付的房屋存在质量问题或不符合约定交付条件的，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。如给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。八、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款（一）合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）其他约定事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：______年____月____日主体盖章签字部分：甲方（卖方）盖章：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_____