户外墙面广告位置租赁合同范本

户外墙面广告位置租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的户外墙面广告位置（以下简称“广告位置”），乙方希望租赁该广告位置用于发布广告，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就广告位置租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将位于____________________的户外墙面广告位置（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、尺寸、结构等详细情况见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为发布广告，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）____________________元/年（￥____________________元/年）。

3.2租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，之后每____个月支付一次租金，每次支付租金的时间为每____个月的第____日前。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具等额的正规发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场检查，并签署租赁物交付确认书，作为本合同的附件。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1甲方负责租赁物的结构安全和正常使用，并承担租赁物的维修责任。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条广告发布

6.1乙方应遵守国家有关广告发布的法律法规，保证广告内容的合法性。

6.2乙方应于广告发布前____个工作日内将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后____个工作日内完成审核。

6.3乙方应按照甲方审核通过的广告内容进行发布，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

7.2.3乙方违反本合同第六条规定，发布违法广告的；

7.2.4乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后____日内未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

7.3.2甲方未履行租赁物维修责任，影响乙方正常使用的；

7.3.3因甲方原因导致乙方无法正常发布广告的。

7.4一方依据本条解除合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达对方之日起解除。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3因甲方原因导致乙方无法正常发布广告的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

1.租赁物位置：_____________________

2.租赁物尺寸：____________