带家电房屋租赁合同范本

带家电房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋及家电事宜达成如下协议：

第一条房屋及家电基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及家电设备详见附件一《房屋及家电清单》。

1.3甲方保证租赁房屋及家电符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：________________________。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏房屋及家电等情形。

5.3租赁期满，乙方结清所有费用并完好交还房屋及家电后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋及家电维护

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部的日常维护和家电的合理使用。

6.2因乙方使用不当导致房屋及家电损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条房屋及家电的交还

7.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋及家电恢复至交付时的状态，并完好交还给甲方。

7.2乙方交还房屋时，应保证房屋及家电的清洁卫生，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过______日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.2.3乙方擅自改动房屋结构或设施的；

8.2.4乙方利用房屋进行非法活动的；

8.2.5乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后______日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付房屋的；

8.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

8.3.3甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

8.4合同解除后，双方应结清相关费用，并按照合同约定处理房屋及家电的交还事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，对方不承担责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋及家电清单

|序号|物品名称|品牌|型号|数量|备注|

|1|电视机|||||

|2|冰箱|||||

|3|洗衣机