施工合同担保补充协议书

施工合同担保补充协议书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（施工方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：丙方（担保人）：丙方名称：丙方地址：丙方联系方式：一、总则1.背景与目的鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工，乙方作为施工方参与该项目，为保证施工合同的顺利履行，保障各方的合法权益，特订立本补充协议书。2.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“施工合同”指甲方与乙方就[具体工程项目名称]签订的施工合同。（2）“担保物”指丙方为履行担保责任而提供的抵押物、质押物或保证担保的相关财产或权益。二、担保事项1.担保范围丙方的担保范围包括但不限于乙方在施工合同项下的工程质量、工程进度、工程安全、工程款支付等方面的义务履行。具体担保范围以施工合同的约定为准。2.担保期限担保期限自本补充协议书生效之日起至施工合同约定的工程竣工之日后[具体期限]止。如工程延期，担保期限相应顺延。三、担保责任1.担保人的责任丙方作为担保人，对乙方在施工合同项下的义务履行承担连带保证责任。如乙方未能按照施工合同的约定履行义务，丙方应在接到甲方书面通知后的[具体期限]内，代为履行乙方的义务或承担相应的赔偿责任。2.责任的限制与免除（1）丙方的担保责任以本补充协议书约定的担保范围为限，超出担保范围的部分，丙方不承担责任。（2）如因不可抗力、行为等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法履行施工合同项下的义务，且丙方已尽到合理的注意和防范义务，丙方的担保责任可相应免除或减轻。四、担保方式1.保证担保丙方以其自身的信用和资产为乙方提供保证担保，保证乙方能够履行施工合同项下的义务。2.抵押担保（1）丙方同意将其名下的[抵押物名称及详细信息]作为抵押物，为乙方的债务提供担保。（2）丙方应在本补充协议书签订后的[具体期限]内，办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的抵押权登记在甲方名下。3.质押担保（1）丙方同意将其名下的[质押物名称及详细信息]作为质押物，为乙方的债务提供担保。（2）丙方应在本补充协议书签订后的[具体期限]内，将质押物交付给甲方或甲方指定的第三方保管。五、担保物的描述与评估1.担保物的详细描述（1）抵押物的描述：抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物类型，如房产、土地等]，建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]，抵押物的所有权证号为[具体证号]。（2）质押物的描述：质押物为丙方持有的[质押物名称，如股权、汇票等]，质押物的相关权利凭证编号为[具体编号]。2.担保物的评估价值（1）抵押物的评估价值：经双方共同认可的专业评估机构评估，抵押物的评估价值为[具体评估价值]。（2）质押物的评估价值：质押物的评估价值按照其市场价值或双方协商确定的价值为准。六、担保手续与费用1.担保手续的办理（1）丙方应按照本补充协议书的约定，及时办理抵押登记、质押交付等担保手续。（2）如因丙方原因导致担保手续未能按时办理，丙方应承担由此给甲方和乙方造成的损失。2.相关费用的承担（1）办理担保手续所需的费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等，由丙方承担。（2）如因甲方或乙方的原因导致担保手续需要重新办理或产生额外费用，该费用由责任方承担。七、施工合同的履行1.施工方的义务（1）乙方应按照施工合同的约定，按时、按质、按量完成工程施工任务。（2）乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工过程中的安全和环保。（3）乙方应及时向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。2.发包方的义务（1）甲方应按照施工合同的约定，及时向乙方支付工程款。（2）甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。（3）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题和困难。八、监督与检查1.担保人的监督权利丙方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于对工程进度、工程质量、施工安全等方面的检查。乙方应配合丙方的监督检查工作，提供必要的协助和资料。2.对施工过程的检查（1）丙方应定期或不定期地对施工现场进行检查，发觉问题及时通知乙方进行整改。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行检查，如发觉乙方存在违反施工合同或本补充协议书的行为，甲方有权要求乙方限期整改，并通知丙方。丙方应协助甲方督促乙方进行整改。九、违约责任1.违约行为的认定（1）若乙方未按照施工合同的约定履行义务，如未按时完成工程施工、工程质量不符合要求、未按时支付工程款等，视为乙方违约。（2）若丙方未按照本补充协议书的约定履行担保责任，如未按时代为履行乙方的义务、未及时办理担保手续等，视为丙方违约。（3）若甲方未按照施工合同的约定履行义务，如未按时提供施工条件、未按时支付工程款等，视为甲方违约。2.违约责任的承担方式（1）若乙方违约，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照施工合同的约定采取补救措施，如返工、修复等，直至达到施工合同的要求。如乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）若丙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照本补充协议书的约定履行担保责任。如丙方的违约行为给甲方造成了损失，丙方应承担相应的赔偿责任。（3）若甲方违约，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照施工合同的约定采取补救措施，如提供施工条件、支付工程款等。如甲方的违约行为给乙方造成了损失，甲方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.协商解决本补充协议书的履行过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如各方在本补充协议书签订时约定通过仲裁解决争议，则应按照仲裁协议的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（2）如各方在本补充协议书签订时未约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知的方式与要求（1）本补充协议书项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的内容应包括通知的事项、要求、期限等。（2）通知应送达至各方在本补充协议书中约定的地址或联系方式。如各方的地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。2.送达的效力（1）通知以信函方式发出的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；通知以传真方式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期；通知以邮件方式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。（2）如因收件人的原因导致通知无法送达或迟延送达，通知发出后第[具体期限]视为送达日期，由此产生的法律后果由收件人承担。十二、协议的变更与解除1.变更的条件与程序（1）本补充协议书的任何变更或补充，须经各方协商一致，并签订书面协议。（2）变更或补充协议应作为本补充协议书的组成部分，与本补充协议书具有同等法律效力。2.解除的情形与后果（1）如因不可抗力、行为等不可预见、不可避免的原因导致本补充协议书无法履行或部分无法履行，各方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本补充协议书。（2）如乙方严重违反施工合同或本补充协议书的约定，甲方有权解除本补充协议书，并要求乙方承担相应的违约责任。如丙方严重违反本补充协议书的约定，甲方有权解除本补充协议书，并要求丙方承担相应的违约责任。（3）本补充协议书解除后，各方应按照法律法规的规定和本补充协议书的约定，妥善处理善后事宜。十三、其他条款1.法律适用本补充协议书的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用[具体法律法规]。2.协议的效力（1）本补充协议书自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。（2）本补充协议书是对施工合同的补充和完善，与施工合同具有同等法律效力。如本补充协议书与施工合同存在冲突或不一致之处，以本补充协议书的约定为准。3.协议的份数本补充协议书一式[具体份数]份，甲方、乙方、丙方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十四、附则1.术语解释本补充协议书中未定义的术语，其含义应按照施工合同的约定或相关法律法规的规定进行解释。2.附件清单本补充协议书的附件包括但不限于：（1）丙方提供的担保物的相关证明文件；（2）施工合同的副本；（3）各方的营业执照副本；（4）其他与本补充协议书相关的文件。甲方（发包方）（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：___