房屋买卖延期过户合同

房屋买卖延期过户合同合同编号：__________出卖人：[出卖人姓名/公司名称]，地址：[出卖人地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人姓名/公司名称]，地址：[买受人地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。房屋买卖延期过户合同1.合同双方当事人1.1出卖人：[出卖人姓名/公司名称]，拥有合法的房屋产权，有权将该房屋出售给买受人。1.2买受人：[买受人姓名/公司名称]，有购买该房屋的意愿和能力，愿意按照本合同约定的条款购买该房屋。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于[具体位置]，具体地址为[详细地址]。2.2房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。2.3房屋产权状况：该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷和抵押、查封等限制转让的情况，出卖人对该房屋享有完全的所有权。3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格：该房屋的买卖价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。3.2付款方式：买受人应按照以下方式向出卖人支付购房款：首付款：买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付购房款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款应支付至出卖人指定的银行账户。剩余款项：剩余购房款人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]），买受人应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，一次性支付给出卖人。出卖人应在收到剩余款项之日起[具体天数]日内，将房屋交付给买受人。4.延期过户约定4.1延期过户原因：由于[具体原因]，导致买受人无法在本合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。4.2延期过户期限：买受人应在[延期过户期限开始日期]至[延期过户期限结束日期]内办理房屋产权过户手续。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延期过户，双方应协商确定延期过户的期限。4.3逾期过户的违约责任：如买受人未在延期过户期限内办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[逾期违约金比例]%向出卖人支付逾期违约金。如逾期超过[约定逾期天数]日，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付购房款的[违约金比例]%作为违约金。如出卖人解除本合同，买受人应在出卖人通知之日起[具体天数]日内将房屋腾空并交付给出卖人，出卖人应在收到房屋之日起[具体天数]日内将买受人已支付的购房款扣除违约金后退还买受人。5.房屋交付及相关事宜5.1房屋交付时间：出卖人应在收到剩余购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件：出卖人应将房屋交付给买受人时，保证房屋符合以下条件：房屋主体结构完好，无质量问题；房屋内的水、电、气、通讯等设施设备正常使用；房屋已清洁完毕，无垃圾杂物；出卖人已将房屋的钥匙交付给买受人。5.3相关费用的承担：在房屋交付前，房屋的水、电、气、通讯等费用由出卖人承担；在房屋交付后，房屋的水、电、气、通讯等费用由买受人承担。如因出卖人未结清房屋交付前的相关费用而导致买受人遭受损失，出卖人应承担赔偿责任。6.产权过户及相关手续6.1产权过户时间：买受人应在延期过户期限内办理房屋产权过户手续。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延期过户，双方应协商确定产权过户的时间。6.2产权过户手续的办理：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。如因出卖人原因导致产权过户手续无法办理，出卖人应承担违约责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。6.3相关税费的承担：办理房屋产权过户手续所产生的税费，由买卖双方按照国家和地方的有关规定各自承担。如因国家政策调整导致税费增加，双方应协商确定各自承担的比例。7.违约责任7.1出卖人的违约责任：如出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[逾期违约金比例]%向买受人支付逾期违约金。如逾期超过[约定逾期天数]日，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付购房款的[违约金比例]%作为违约金。如买受人解除本合同，出卖人应在买受人通知之日起[具体天数]日内将买受人已支付的购房款扣除违约金后退还买受人，并赔偿买受人因此遭受的损失。如出卖人交付的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并承担修复或更换的费用。如因房屋质量问题给买受人造成损失，出卖人应承担赔偿责任。7.2买受人的违约责任：如买受人未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[逾期违约金比例]%向出卖人支付逾期违约金。如逾期超过[约定逾期天数]日，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付购房款的[违约金比例]%作为违约金。如出卖人解除本合同，买受人已支付的购房款不予退还，出卖人有权将房屋另行出售，并要求买受人赔偿因此遭受的损失。如买受人在办理房屋产权过户手续过程中，提供虚假资料或故意隐瞒真实情况，导致产权过户手续无法办理，买受人应承担违约责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。8.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同份数及留存：本合同一式两份，出卖人、买受人各执一份，具有同等法律效力。出卖人（盖章）：____________________法