为借款担保签订房屋买卖合同

为借款担保签订房屋买卖合同合同编号：__________出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。担保人：[担保人公司名称]，地址：[担保人公司地址]，联系方式：[担保人联系电话]，邮箱：[担保人邮箱]。一、合同双方1.出借人：[出借人公司名称]，是一家在[注册地]依法注册成立并合法存续的公司，具备从事相关金融业务的资质和能力。2.借款人：[借款人公司名称]，是一家在[注册地]依法注册成立并合法存续的公司，因[借款原因]需要向出借人借款。3.担保人：[担保人公司名称]，是一家在[注册地]依法注册成立并合法存续的公司，自愿为借款人的借款提供担保。二、借款事宜1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[借款用途详细说明]。3.借款利率：年利率为[具体年利率]%，利息按[计息方式，如每月付息、到期还本等]计算。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]。三、房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]。2.房屋面积：[具体房屋面积]平方米。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，属于[房屋产权人姓名或公司名称]所有。四、担保方式1.房屋买卖合同的签订：为保证借款人按时归还借款，担保人同意与出借人签订房屋买卖合同，将其名下的上述房屋出售给出借人。该房屋买卖合同仅作为借款担保的形式，不实际履行房屋买卖的权利义务。2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及出借人为实现债权而发生的费用（如律师费、诉讼费等）。3.担保期限：自借款期限届满之日起[具体担保期限时长]。五、房屋买卖合同的约定1.房屋价格：双方约定该房屋的价格为人民币[具体房屋价格]元，与实际借款金额一致。2.付款方式：出借人无需实际支付购房款，该房屋价格仅作为借款担保的金额。3.交付时间：在借款人按时归还借款及利息后，担保人应协助出借人办理房屋买卖合同的解除手续，并将房屋交付给原产权人。六、权利义务1.出借人的权利义务：有权按照合同约定要求借款人按时归还借款及利息。有权对借款人的经营状况、财务状况等进行监督和检查。应按照合同约定向借款人提供借款。应妥善保管与借款相关的文件和资料。2.借款人的权利义务：有权按照合同约定使用借款。有义务按照合同约定的期限和金额归还借款及利息。应如实向出借人提供其经营状况、财务状况等相关信息。应配合出借人对其经营状况、财务状况等进行监督和检查。3.担保人的权利义务：有权要求出借人在借款人按时归还借款后及时办理房屋买卖合同的解除手续。有义务按照合同约定为借款人的借款提供担保。应及时协助出借人处理与担保相关的事宜。未经出借人同意，不得擅自转让、抵押担保房屋。七、违约责任1.出借人的违约责任：若出借人未按照合同约定向借款人提供借款，应向借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的[具体违约金比例]%。若出借人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.借款人的违约责任：若借款人未按照合同约定的期限和金额归还借款及利息，应向出借人支付违约金，违约金金额为未归还借款金额的[具体违约金比例]%/天，同时应承担出借人为实现债权而发生的费用。若借款人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.担保人的违约责任：若担保人未按照合同约定为借款人的借款提供担保，应向出借人支付违约金，违约金金额为借款金额的[具体违约金比例]%。若担保人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意由[具体管辖法院名称]管辖。九、合同的生效与解除1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。若借款人按时归还借款及利息，本合同自动解除。若出现法律规定的其他解除情形，本合同可以解除。十、其他条款1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达至对方指定的地址或邮箱。2.合同的完整性：本合同构成双方之间就本合同项下事项的完整协议，取代之前双方就该事项达成的所有口头或书面协议。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。十一、附则1.合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的签订日期：本合同于[签订日期]签订。出借人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________