二零二五年度养老养生用地租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老养生用地租赁合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁用地描述1.地块名称与位置地块名称：______地块位置：______2.地块面积与用途地块面积为______平方米，用途为养老养生。3.地块使用要求乙方保证所出租地块符合国家相关法律法规，并符合养老养生用地规划要求。甲方在使用过程中应遵守国家有关环保、安全等方面的规定。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式租金为每月______元，按季度支付，每季度支付一次。甲方应在每个支付周期前______个工作日内将租金支付至乙方指定账户。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。2.交地地点乙方将租赁用地交付至甲方指定地点，具体位置为______。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方未按时交付租赁用地，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出租的地块进行使用，并在租赁期限内享受地块的使用权益。有权要求乙方保证地块的合法性和适宜性，以及提供必要的服务和支持。义务：按照合同约定的用途使用地块，不得擅自改变土地用途。按时支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租金的收益权。有权监督甲方按照合同约定使用地块，并有权在甲方违约时采取措施。义务：保证出租地块的合法性和适宜性，确保地块符合养老养生用地标准。提供必要的协助，如办理土地登记、提供必要的基础设施等。六、使用管理与维护1.使用管理甲方应遵守土地利用规划，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。甲方在使用过程中应保持土地的整洁和绿化，并采取措施保护生态环境。2.维护责任甲方负责对租赁用地进行日常维护和管理，确保土地的合理使用。乙方应定期对地块进行检查，发现问题时应及时通知甲方进行修复。七、租金支付与调整1.租金支付租金按照合同约定的金额和支付方式支付，甲方应在每个支付周期前______个工作日内将租金支付至乙方指定账户。2.租金调整租金根据市场行情和成本变化，经双方协商一致后，可进行适当调整。八、解除合同与违约责任1.解除合同合同期满前，双方应协商确定是否续签合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若乙方未按时交付租赁用地，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、用地规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期限届满之日止。甲方代表（签字）：_____