二零二五年度酒店餐饮客房租赁及餐饮服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店餐饮客房租赁及餐饮服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房租赁及餐饮服务描述1.客房及餐饮服务内容客房：乙方提供______间客房，每间客房面积为______平方米，设施包括______等。餐饮服务：乙方提供______种餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、咖啡、茶饮等。2.服务质量要求乙方提供的客房及餐饮服务应满足甲方及客人需求，确保客房整洁、舒适，餐饮卫生、美味。乙方应定期对客房进行清洁、消毒，确保客房卫生达标。乙方保证提供的餐饮服务符合国家食品安全标准，确保客人饮食安全。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续约______年。2.租金及费用客房租金为每月______元/间，餐饮服务费用为______元/人/餐。本合同总租金为______元（大写：______），乙方应在每月______日前将租金及餐饮服务费用支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋及设施交付给甲方。甲方应在收到房屋及设施后______个工作日内完成验收。2.交房地点乙方将租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的地点。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按时交付租赁房屋及设施，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。如甲方未按时支付租金及餐饮服务费用，每逾期一日应向乙方支付______%的滞纳金。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的客房及餐饮服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换服务。有权根据经营情况调整租赁客房数量和服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的客房及餐饮服务，并按照合同约定支付租金及费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供客源、宣传推广等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供客房及餐饮服务后，有权要求甲方按照约定支付租金及费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供客房及餐饮服务。对甲方提供的与客房及餐饮服务相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评价1.服务验收甲方在收到客房及餐饮服务后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。2.服务评价甲方有权对客房及餐饮服务进行评价，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的评价，并在______个工作日内予以回复。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据经营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的客房及餐饮服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有客房及餐饮服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金及费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的客房及餐饮服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、客源损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供客房及餐饮服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的客房及餐饮服务不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的客房及餐饮服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利