办理房产证委托书

办理房产证委托书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项1.委托内容甲方委托乙方办理甲方名下房产证的各项手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳费用、领取房产证等。乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，认真负责地办理委托事项。2.委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为______年，委托期满后，本委托书自动失效。二、双方责任与义务1.甲方责任与义务甲方应向乙方提供办理房产证所需的所有合法、真实、有效的证明材料。甲方应按时足额支付乙方办理房产证所需的各项费用。甲方应配合乙方办理委托事项，并提供必要的协助。2.乙方责任与义务乙方应按照甲方的要求，及时、高效地办理房产证手续。乙方应确保办理的房产证真实、合法、有效。乙方应妥善保管甲方提供的所有证明材料，不得泄露给任何第三方。三、费用与支付1.费用标准乙方办理房产证所需的各项费用，包括但不限于工本费、税费、手续费等，按国家相关规定和收费标准执行。乙方应向甲方提供详细的费用清单，经甲方确认后，由甲方支付。2.支付方式甲方应按照乙方提供的费用清单，在委托事项办理完毕后______个工作日内支付全部费用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的证明材料存在虚假、伪造等情况的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按约定时间完成委托事项的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方提供的证明材料的，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方办理的房产证进行审核，如发现办理不符合要求，有权要求乙方重新办理。有权根据房产证办理的实际情况，要求乙方提供相关补充材料或进行更正。义务：在乙方办理房产证过程中，提供必要的协助和配合。按照约定支付办理房产证所需的各项费用。2.乙方权利与义务权利：在按照甲方要求办理房产证后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致办理延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方的要求，及时、高效地办理房产证手续。对甲方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在办理房产证前，应向甲方提供办理进度和所需材料的清单。甲方在收到乙方提供的材料后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的办理要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新办理等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据办理进度，在乙方按照甲方要求提交办理进度和材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产证办理手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方重新办理，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理费用、时间成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量办理房产证，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方办理的房产证不符合合同要求，应负责免费重新办理符合要求的房产证，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因办理错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于办理进度、费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至委托事项履行完毕之日止