借款合同和抵押合同范本

借款合同和抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款合同和抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于____________________。

三、借款利率及支付方式

1.本合同借款利率为年利率_________%，按月计息，每月支付一次利息。

2.利息支付方式：甲方应于每月_________日前将当月利息支付至乙方指定账户。

四、还款方式及期限

1.本合同借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）第_________期还款：_________年_________月_________日，还款金额为人民币_________元整；

（2）第_________期还款：_________年_________月_________日，还款金额为人民币_________元整；

（3）_________（以下类推）。

2.甲方应按照约定的还款期限及还款计划履行还款义务。

五、抵押担保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押担保。

2.抵押物价值为人民币_________元整，抵押担保范围为借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

3.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交予乙方保管。

六、违约责任

1.甲方如未按约定期限还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的_________%。

2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本金及利息。

3.甲方如未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证明文件；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款合同和抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于____________________。

三、借款利率及支付方式

1.本合同借款利率为年利率_________%，按月计息，每月支付一次利息。

2.利息支付方式：甲方应于每月_________日前将当月利息支付至乙方指定账户。

四、还款方式及期限

1.本合同借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）第_________期还款：_________年_________月_________日，还款金额为人民币_________元整；

（2）第_________期还款：_________年_________月_________日，还款金额为人民币_________元整；

（3）_________（以下类推）。

2.甲方应按照约定的还款期限及还款计划履行还款义务。

五、抵押担保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押担保。

2.抵押物价值为人民币_________元整，抵押担保范围为借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

3.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交予乙方保管。

六、丙方担保责任

1.丙方对本合同借款承担连带保证责任，在甲方无力偿还借款时，丙方应承担全部或部分偿还责任。

2.丙方保证担保金额为人民币_________元整，担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

七、甲方权益

1.甲方享有借款权利，乙方应按照合同约定及时、足额发放借款。

2.甲方有权要求乙方在借款合同到期前提前收回借款。

3.甲方有权要求乙方在借款合同到期后继续提供金融服务。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定期限发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

2.乙方如违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.乙方在甲方未履行还款义务的情况下，不得提前解除本合同。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物产权证明文件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的金融服务和风险保障。通过丙方的担保，甲方在借款过程中拥有了更强的保障，同时也能享受到更灵活的还款方式和金融服务。本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的借款权利，同时也限制了乙方的违约行为，确保了甲方的利益最大化。通过本合同，甲方不仅获得了资金支持，还确保了资金的安全和灵活性，为甲方的生产经营提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同和担保合同

甲方（承租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（出租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方需要租赁设备进行生产经营，向乙方提出融资租赁申请，丙方同意为甲方的融资租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.本合同租赁物为____________________（具体描述租赁物）。

2.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金总额为人民币_________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月_________日前支付至乙方指定账户。

二、租金支付

1.甲方应按照约定的租金支付时间，向乙方支付租金。

2.甲方如未按约定期限支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。

三、担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方保证担保金额为人民币_________元整，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满且租金支付完毕之日止。

四、甲方权利

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.甲方有权在租赁期满后，按照约定的方式取得租赁物的所有权。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在租赁期满后，收回租赁物。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

3.甲方如未经乙方同意，擅自转租、转让租赁物，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物清单及所有权证明；

（2）丙方营业执照复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为出租人，通过本合同的主导地位，确保了其租赁物的安全回收和租金的稳定收取。乙方通过增加自己的权利条款，如要求甲方按照约定使用租赁物、在甲方违约时要求丙方履行担保责任等，保障了自己的权益。同时，乙方