公寓厂房出售合同范本

公寓厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓厂房（以下简称“标的物”）的所有权；

2.买受方有意购买该标的物；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米；

2.标的物用途为____________________；

3.标的物现状为____________________；

4.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款；

4.买受方支付定金及尾款后，出卖方应向买受方提供标的物的所有权证书。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付全部款项；

3.买受方支付全部款项后，出卖方应协助买受方办理标的物的产权过户手续；

4.产权过户手续办理完毕后，标的物的所有权归买受方所有。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买受方承担；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付全部税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.出卖方未按约定交付标的物，应向买受方支付违约金人民币____________________元整；

3.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物现状说明；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；

2.本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓厂房（以下简称“标的物”）的所有权；

2.第三方为标的物的开发及运营提供资金支持，并作为买受方与出卖方之间的中介方；

3.买受方有意购买该标的物，并同意由第三方提供资金支持；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米；

2.标的物用途为____________________；

3.标的物现状为____________________；

4.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款；

5.买受方支付定金及首付款后，出卖方应向买受方提供标的物的所有权证书。

三、第三方责任及权益

1.第三方负责为本合同提供资金支持，包括但不限于定金、首付款及尾款；

2.第三方有权在标的物产权过户后，享有标的物的优先购买权；

3.第三方有权在标的物运营过程中，享有一定的收益分成；

4.第三方有权要求出卖方在标的物产权过户后，按照约定的比例将标的物的收益分配给第三方；

5.第三方有权要求出卖方在标的物运营过程中，提供必要的协助和支持。

四、甲方权益保障

1.出卖方保证标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.出卖方保证标的物的现状与描述相符；

3.出卖方保证在标的物产权过户后，将标的物的运营管理权及收益权完全转移给买受方；

4.出卖方同意在标的物运营期间，按照约定的比例将标的物的收益分配给买受方；

5.出卖方同意在标的物运营期间，提供必要的协助和支持。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整；

2.第三方未按约定提供资金支持，应向买受方支付违约金人民币____________________元整；

3.出卖方未按约定交付标的物，应向买受方支付违约金人民币____________________元整；

4.出卖方未按约定提供运营管理及收益分配，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物现状说明；

（3）第三方资金支持证明；

（4）双方身份证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

1.本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效；

2.本合同自生效之日起，对甲乙丙三方具有法律约束力。

第三方介入的意义和目的在于为标的物的购买提供资金支持，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保标的物的权属清晰，并确保标的物的运营管理及收益分配符合约定。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓厂房（以下简称“标的物”）的所有权；

2.买受方有意购买该标的物，并希望第三方提供融资服务，以减轻资金压力；

3.第三方愿意为买受方提供融资服务，作为标的物购买的资金来源；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米；

2.标的物用途为____________________；

3.标的物现状为____________________；

4.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款；

5.买受方支付定金及首付款后，出卖方应向买受方提供标的物的所有权证书。

三、第三方责任及权益

1.第三方负责为买受方提供融资服务，包括但不限于定金、首付款及尾款；

2.第三方有权在标的物产权过户后，按照约定的比例享有标的物的收益分成；

3.第三方有权要求出卖方在标的物产权过户后，按照约定的比例将标的物的收益分配给第三方；

4.第三方有权要求出卖方在标的物运营过程中，提供必要的协助和支持。

四、乙方权益保障

1.买受方保证在支付定金及首付款后，有权要求出卖方按照合同约定交付标的物；

2.买受方保证在支付全部款项后，取得标的物的所有权；

3.买受方保证在标的物运营期间，享有标的物的使用权及收益权；

4.买受方保证在标的物运营过程中，有权要求出卖方提供必要的运营管理支持。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的物，应向买受方支付违约金人民币____________________元整；

2.出卖方未按约定提供运营管理支持，应向买受方支付违约金人民币____________________元整；

3.出卖方不得擅自处置标的物，否则应向买受方支付赔偿金人民币____________________元整；

4.出卖方在标的物运营期间，不得单方面变更标的物的用途，否则应向买受方支付赔偿金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物现状说明；

（3）第三方融资服务协议；

（4）双方身份证复印件；

（5）其他与本合