北京建委房合同范本

北京建委房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，乙方愿意购买该不动产，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述不动产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属证明文件为：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理标的物的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下涉及的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2除本合同另有约定外，本合同项下发生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按期交付标的物或未配合办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3乙方违反本合同约定，未按期支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，乙方愿意购买该不动产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就乙方购买甲方上述不动产事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属证明文件为：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按期支付交易价格，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期间，未经甲方同意，丙方不得擅自处置其担保权益。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理标的物的过户手续。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下涉及的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2除本合同另有约定外，本合同项下发生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况各自承担。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方购买标的物后，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

6.2乙方在未支付完交易价格前，不得以任何理由要求甲方提前交付标的物。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持标的物的完好状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按期支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方在未支付完交易价格前，不得擅自处置标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，如发生任何损害标的物权益的行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

10.2丙方的介入，有利于维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主体，享有标的物的所有权，甲方的主导地位有利于确保交易的安全性和稳定性。

11.2甲方的主导地位有助于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方拟购买甲方提供的房屋装修服务，为确保装修质量，丙方作为监理方，负责监督装修过程。双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋装修服务事宜，丙方提供监理服务事宜，达成如下协议：

一、装修服务内容

1.1甲方同意为乙方提供位于____________________的房屋装修服务，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

1.2装修服务的内容、标准及工期详见附件《房屋装修服务明细表》。

二、服务费用及支付方式

2.1本合同项下装修服务费用总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付装修服务费用的首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3装修过程中，乙方应按约定进度支付装修服务费用。

三、丙方监理责任

3.1丙方作为监理方，负责监督装修过程，确保装修质量符合合同约定。

3.2丙方应定期向乙方报告装修进度及质量情况。

3.3丙方对装修过程中的质量问题，有权要求甲方整改，并监督整改落实。

四、乙方的权益保护

4.1乙方享有装修服务的最终验收权，装修完成后，乙方有权对装修质量进行验收。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修服务，包括但不限于材料、施工工艺等。

4.3乙方有权在装修过程中对施工进度和质量进行监督，并提出合理意见。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按期完成装修服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2甲方如使用不符合合同约定的材料，或施工工艺不符合标准，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自修改装修设计方案，如需修改，应经乙方同意，并书面通知丙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向装修服务所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3