上海门面合同范本

上海门面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的_________门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________的_________门面，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.2乙方应于每月_________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_________%。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁该门面仅用于_________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中，应负责该门面的日常维修与保养，确保租赁物的完好。

4.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租该门面，应提前_________个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

六、合同解除与违约责任

6.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_________个月的；

（2）乙方违反本合同约定，从事违法活动的；

（3）乙方未按约定用途使用该门面的；

（4）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。

6.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。

6.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该门面产权证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁关系的稳定与高效，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与租赁管理。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同管理租赁事务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________的_________门面，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.2乙方应于每月_________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_________%。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方职责

3.1第三方负责监督乙方履行本合同约定的各项义务，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.2第三方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改。

3.3第三方有权代表甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、租赁物维护、租赁合同解除等。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并确保租赁物不受损害。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，要求乙方立即整改或解除合同。

4.4甲方有权在第三方介入管理后，根据第三方反馈的情况，对乙方进行相应处罚或奖励。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应按照约定用途使用租赁物，并确保租赁物不受损害。

5.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

5.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响租赁物正常使用的，应承担赔偿责任。

6.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_________个月的，甲方有权解除本合同。

6.3乙方违反本合同约定，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权根据本合同约定，对乙方进行租赁管理，并有权代表甲方行使相关权利。

8.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保租赁关系的稳定与高效。

8.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入租赁管理，有利于提高租赁关系的透明度，降低租赁风险。

9.2第三方介入租赁管理，有利于保障甲方的权益，确保租赁物的安全与稳定。

9.3第三方介入租赁管理，有利于促进租赁市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主体，主导租赁关系，有利于维护自身合法权益。

10.2甲方主导租赁关系，有利于提高租赁物的使用效率，实现租赁收益最大化。

10.3甲方主导租赁关系，有利于规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该门面产权证明；

4.第三方资质证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

第三方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁关系的稳定与高效，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与租赁管理。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方共同管理租赁事务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________的_________门面，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.2乙方应于每月_________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_________%。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方职责

3.1第三方负责监督甲方履行本合同约定的各项义务，确保甲方按照约定交付并维护租赁物。

3.2第三方有权对甲方交付的租赁物进行检查，发现甲方违反本合同约定或存在安全隐患时，有权要求甲方立即整改。

3.3第三方有权代表乙方对甲方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、租赁物维护、租赁合同解除等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照约定交付并维护租赁物，确保租赁物的安全与适宜使用。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

4.4乙方有权在第三方介入管理后，根据第三方反馈的情况，对甲方进行相应评价或投诉。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并确保租赁物不受损害。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

5.3甲方应按照约定交付租赁物，并保证租赁物的质量与安全性。

5.4甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响租赁物正常使用的，应承担赔偿责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物或未保证租赁物质量与安全性，乙方有权解除本合同。

6.3甲方违反本合同约定，从事违法活动的，乙方有权解除本合同，并追究其法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权根据本合同约定，对甲方进行租赁管理，并有权代表乙方行使相关权利。

8.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保租赁关系的稳定与高效。

8.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同主体，主导租赁关系，有利于保障自身合法权益。

9.2乙方主导租赁关系，有利于确保租赁物的安全与适宜使用，实现乙方的经营目标。

9.3乙方主导租赁关系，有利于促进租赁市场的健康发展，提高租赁行业的整体水平。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方权益主导下，甲方的作用被弱化，有助于乙方在租赁关系中占据主导地位。

10.2弱化甲方的主导地位，有助于乙方在租赁关系中享有更多自主权，提高租赁效率。

10.3弱化甲方的