个人之间房产抵押合同范本

个人之间房产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房产证载明的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2甲方的房产已取得房屋所有权证，并已支付全部购房款项，无任何产权纠纷。

二、抵押担保事项

2.1甲方向乙方提供抵押担保，以保证甲方履行债务。

2.2甲方保证在抵押期间，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

2.3乙方对抵押物的占有权自本合同生效之日起产生。

三、抵押物的价值及偿还方式

3.1抵押物的价值为____________________元人民币。

3.2甲方应在本合同约定的债务履行期限内，按照约定的方式偿还债务。

四、债务履行及违约责任

4.1甲方应按约定的时间、金额向乙方支付债务本金及利息。

4.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

五、抵押物的保管及处置

5.1抵押物的保管由乙方负责，甲方应保证抵押物的安全。

5.2在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对抵押物进行任何形式的处置。

5.3在债务履行期限届满而甲方未履行债务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，并从所得价款中优先受偿。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或解除后，甲乙双方应相互归还对方交付的抵押物。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.债务合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保，并由丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房产证载明的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2甲方的房产已取得房屋所有权证，并已支付全部购房款项，无任何产权纠纷。

二、抵押担保事项

2.1甲方向乙方提供抵押担保，以保证甲方履行债务。

2.2甲方保证在抵押期间，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

2.3丙方作为担保人，同意在甲方不能履行债务时，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在甲方不能履行债务时，有权直接向乙方清偿债务，包括但不限于债务本金、利息、违约金等。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的担保物或担保权益，以保障其担保权益的实现。

3.4丙方有权监督甲方的财务状况，确保甲方有足够的偿还能力。

四、抵押物的价值及偿还方式

4.1抵押物的价值为____________________元人民币。

4.2甲方应在本合同约定的债务履行期限内，按照约定的方式偿还债务。

五、债务履行及违约责任

5.1甲方应按约定的时间、金额向乙方支付债务本金及利息。

5.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

5.3丙方在履行担保责任后，甲方未在合理期限内偿还债务的，丙方有权解除担保合同，并追究甲方的法律责任。

六、抵押物的保管及处置

6.1抵押物的保管由乙方负责，甲方应保证抵押物的安全。

6.2在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对抵押物进行任何形式的处置。

6.3在债务履行期限届满而甲方未履行债务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，并从所得价款中优先受偿。

七、丙方违约及限制条款

7.1丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方不得以甲方为代价，向乙方提供任何形式的利益输送。

7.3丙方不得未经甲方同意，擅自改变担保条款。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或解除后，甲乙丙三方应相互归还对方交付的抵押物。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的担保服务，保障乙方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在债务履行过程中享有更大的灵活性和保障。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款，确保其房产抵押物的安全及自身的合法权益。同时，乙方通过丙方的担保，降低了信用风险，保障了自身权益的实现。本次合同的签订，有助于构建一个稳定、可靠的房产抵押担保体系，促进经济交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并同意以其房产作为抵押物，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，为确保甲乙丙三方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款及抵押物基本情况

1.1甲方因经营需要，向乙方申请人民币____________________元的贷款。

1.2甲方以其位于____________________的房产作为抵押物，该房产的房屋所有权证号为____________________，房产证载明的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.3甲方的房产已取得房屋所有权证，并已支付全部购房款项，无任何产权纠纷。

二、丙方担保服务

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方保证在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在贷款期限内对甲方的财务状况进行监督，确保甲方有偿还贷款的能力。

3.2乙方有权在贷款到期时要求甲方偿还全部贷款本息。

3.3乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，以实现其债权。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供与贷款金额相当的担保物或担保权益。

4.2丙方有权在甲方违约时，代替甲方偿还贷款本息，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权对甲方的经营状况进行审查，以确保其有持续偿还贷款的能力。

五、甲方义务与违约责任

5.1甲方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。

5.2甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____________________%。

5.3甲方未经乙方同意，擅自转让抵押物或以其他方式损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

六、抵押物的保管及处置

6.1抵押物的保管由乙方负责，甲方应保证抵押物的安全。

6.2在贷款期间，未经乙方同意，甲方不得擅自对抵押物进行任何形式的处置。

6.3在贷款到期而甲方未偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，并从所得价款中优先受偿。

七、违约及解决争议

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或解除后，甲乙丙三方应相互归还对方交付的抵押物。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全性，通过丙方的担保服务，乙方可以