个人出售土地合同范本

个人出售土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的国有土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将上述土地使用权出售给乙方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的国有土地使用权，具备合法的出售条件。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述土地的全部价款。

三、交付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方应在甲方完成土地过户手续后____________________个工作日内，接收该土地使用权。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.甲方未按约定时间完成土地过户手续的，应向乙方支付____________________元违约金。

3.乙方未按约定支付土地价款的，应向甲方支付____________________元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的国有土地使用权，为保障甲方权益，特邀请丙方作为担保方，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将上述土地使用权出售给乙方，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的国有土地使用权，具备合法的出售条件。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述土地的全部价款。

三、交付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方应在甲方完成土地过户手续后____________________个工作日内，接收该土地使用权。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同承担担保责任，确保乙方按约定支付土地价款。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付土地价款，若乙方逾期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供担保物，以保障其担保权益。

五、甲方权益保障条款

1.甲方享有本合同项下全部价款的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处置或抵押土地。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付土地价款，若乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方支付全部土地价款。

六、乙方责任及违约责任

1.乙方应在合同约定的时间内，按照约定价格支付土地价款。

2.若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付____________________元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自处置或抵押土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）担保合同；

（5）其他三方认为应作为合同附件的文件。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障甲方权益，通过引入第三方担保方，确保乙方按约定支付土地价款。甲方作为主导方，享有对土地的所有权及收益权，并对乙方违约行为享有解除合同、要求支付违约金及赔偿损失的权利。同时，丙方作为担保方，承担担保责任，保障甲方的权益。第三方介入的意义在于，一方面为甲方提供了担保保障，降低了交易风险；另一方面，有助于规范市场秩序，促进土地交易市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，确保其权益得到充分保障，降低交易风险，实现土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________的房产，为满足乙方的资金需求，特邀请丙方作为融资方，提供贷款服务，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房产出售给乙方，并由丙方提供贷款达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，具备合法的出售条件。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述房产的全部价款。

三、丙方融资责任及权利

1.丙方负责向乙方提供不超过房产总价款的____________________%的贷款。

2.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

3.丙方有权要求乙方提供抵押物或其他担保措施，以保障其贷款权益。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有在贷款期限内按约定使用房产的权利。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得单方面解除合同，影响乙方的使用权。

3.乙方在贷款期限内，如因丙方违约导致贷款无法正常偿还，有权要求甲方承担相应的责任。

五、甲方责任及违约责任

1.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付____________________元违约金。

3.若甲方在贷款期限内单方面解除合同，影响乙方使用房产，应向乙方支付____________________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件；

（2）贷款合同；

（3）抵押物清单；

（4）其他三方认为应作为合同附件的文件。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，通过引入第三方融资方，为乙方提供贷款支持，降低乙方的资金压力。乙方作为主导方，享有在贷款期限内按约定使用房产的权利，并对甲方的违约行为享有要求赔偿损失的权利。丙方作为融资方，提供贷款服务，保障其贷款权益。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在贷款期限内能够顺利使用房产，降低资金风险，实现购房目标。乙方通过要求甲方在贷款期限内不得单