五指山房屋买卖合同范本

五指山房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋建成年代：__________。

1.7房屋装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）签订本合同后__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合国家标准；

（3）房屋内部设施齐全，达到交付条件。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规和政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%，即人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有者，愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房屋，同时，为确保交易安全及房屋买卖合同的有效履行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的监督与协助。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋建成年代：__________。

1.7房屋装修情况：__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方对房屋买卖合同的签订、履行及解除进行审查，发现违约行为有权及时制止。

2.3丙方对房屋买卖过程中产生的争议进行调解，协助解决。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）要求乙方在房屋交付前办理相关权属转移手续；

（3）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供房屋相关证明材料；

（4）在乙方违约时，甲方有权要求丙方协助处理。

3.2甲方义务：

（1）保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）确保房屋结构安全，符合国家标准；

（3）按照合同约定，将房屋交付给乙方；

（4）配合乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）要求甲方提供房屋相关证明材料；

（3）在房屋交付后，乙方有权要求甲方协助办理房屋维修事宜。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）在房屋交付前，乙方应办理相关权属转移手续；

（3）在房屋交付后，乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）在合同履行过程中，乙方应积极配合甲方。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按期支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%，即人民币__________元；

（2）若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2乙方限制条款：

（1）乙方在房屋交付前，不得将房屋出租、抵押或转让；

（2）乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的有效履行。甲方作为房屋所有者，在合同中拥有主导地位，享有多项权利，同时承担相应的义务。乙方作为购房者，需遵守合同约定，支付房屋价款，并配合甲方办理相关手续。通过引入第三方，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，实现房屋买卖的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋买卖过程中处于主导地位，维护自身合法权益；

2.通过第三方监督，降低交易风险，提高交易安全性；

3.确保房屋买卖合同的顺利履行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为购房者，愿意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为确保交易安全及房屋买卖合同的有效履行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的监督与协助。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋建成年代：__________。

1.7房屋装修情况：__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方对房屋买卖合同的签订、履行及解除进行审查，发现违约行为有权及时制止。

2.3丙方对房屋买卖过程中产生的争议进行调解，协助解决。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）要求甲方提供房屋相关证明材料，包括但不限于房屋权属证明、房屋质量检测报告等；

（3）在房屋交付后，乙方有权要求甲方协助办理房屋维修事宜；

（4）若甲方违约，乙方有权要求丙方协助处理，包括但不限于要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）在房屋交付前，乙方应办理相关权属转移手续；

（3）在房屋交付后，乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）在合同履行过程中，乙方应积极配合甲方。

3.3甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求丙方协助处理，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

3.4甲方义务：

（1）保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）确保房屋结构安全，符合国家标准；

（3）按照合同约定，将房屋交付给乙方；

（4）配合乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）若甲方在房屋交付后未提供房屋相关证明材料，应承担相应的法律责任；

（3）若甲方在房屋交付后未确保房屋结构安全，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2甲方限制条款：

（1）甲方在房屋交付前，不得将房屋出售、抵押或转让；

（2）甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在合同中享有主导地位，以保障其购房权益为核心。乙方的主导目的和意义包括：

1.确保乙方在购房过程中拥有充分的知情权和选择权，避免因信息不对称而遭受损失；

2.通过丙方的监督，确保甲方的履约行为符