公寓承包转让合同范例

公寓承包转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“转租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的公寓，其房产证号为：____________________。

2.乙方愿意承租该公寓，并经甲方同意，乙方取得该公寓的承包经营权。

3.为了明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

一、承包范围及期限

1.甲方同意将上述公寓承包给乙方，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.承包期满后，如双方无异议，承包期限可自动延续。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，金额为人民币____元。

2.承包费用按年支付，于每年的____月____日前支付。

三、房屋使用及维护

1.乙方在使用期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.如房屋发生损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

四、转租及租赁期限

1.乙方在承包期限内，有权将该公寓转租给第三方。

2.乙方转租前，应取得甲方书面同意，并签订相应的租赁合同。

3.乙方转租期限不得超过原承包期限。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时收取承包费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供房屋，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付承包费用，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）擅自转租或租赁期限超过原承包期限，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的公寓，其房产证号为：____________________。

2.乙方愿意承租该公寓，并经甲方同意，乙方取得该公寓的承包经营权。

3.丙方作为第三方，愿意参与本合同，对乙方进行监督和管理，保障甲方的权益。

4.为了明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同。

一、承包范围及期限

1.甲方同意将上述公寓承包给乙方，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丙方对乙方的承包行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，金额为人民币____元。

2.承包费用按年支付，于每年的____月____日前支付。

3.丙方有权审查乙方的财务状况，确保乙方按时支付承包费用。

三、房屋使用及维护

1.乙方在使用期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.丙方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，确保乙方履行维护义务。

四、第三方责任

1.丙方负责监督乙方的承包行为，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的责权利

1.乙方享有承包期间的房屋使用权，但不得擅自转租或转借。

2.乙方有权根据市场需求调整租金，但需提前向甲方和丙方报告。

3.乙方有权根据自身经营情况调整经营策略，但不得损害甲方和丙方的权益。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按时支付承包费用，并对乙方的财务状况进行审查。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求丙方对乙方的承包行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付承包费用，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）擅自转租或转借房屋，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）未履行监督义务，导致乙方违约，应承担相应的责任；

（2）未及时纠正乙方的违约行为，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件（如有）。

甲方权益主导的意义和目的：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在承包期间的合法权益。通过明确甲方的权利和义务，确保甲方在承包期间获得稳定的收益，降低风险。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方，对乙方的承包行为进行监督和管理，有助于保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地处理三方之间的争议，提高合同履行的效率。

本合同通过明确三方责权利，保障了甲方的权益，降低了风险。同时，引入第三方丙方，提高了合同履行的效率，为甲乙双方创造了良好的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的公寓，其房产证号为：____________________。

2.乙方愿意承租该公寓，并经甲方同意，乙方取得该公寓的租赁权。

3.丙方作为第三方，愿意提供物业管理服务，协助乙方维护公寓的居住环境。

4.为了明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁范围及期限

1.甲方同意将上述公寓租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丙方负责对公寓进行日常管理，确保乙方居住环境的舒适和安全。

二、租赁费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁费用，金额为人民币____元。

2.租赁费用按月支付，于每月的____日前支付。

3.丙方有权协助乙方与甲方进行租赁费用的结算。

三、房屋使用及维护

1.乙方在使用期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.丙方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，确保乙方履行维护义务。

四、管理方责任

1.丙方负责公寓的日常物业管理，包括清洁、安保、维修等。

2.丙方有权要求乙方遵守公寓管理规定，维护公寓的公共秩序。

3.丙方有权对乙方的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的责权利

1.乙方享有租赁期间的房屋居住权，但不得擅自转租或转借。

2.乙方有权根据市场需求调整居住需求，但需提前与丙方沟通。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保居住环境。

六、甲方责任

1.甲方保证房屋的合法产权，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。

2.甲方应配合乙方进行房屋的日常维护和保养。

3.甲方应保证租赁费用的合理性和透明度。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时收取租赁费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供房屋，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

2.丙方违约责任：

（1）未履行物业管理义务，导致乙方居住环境恶化，应承担相应的责任；

（2）未及时纠正乙方的违规行为，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件（如有）。

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导